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Contratos préstamo
La declaración de determinadas cláusulas bancarias abusivas en préstamos e hipotecas por la STS 792/2009, de 16 de diciembre
... Inicialmente en este artículo pensaba exponer arduamente el tema del acceso al Registro de la Propiedad de las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamo hipotecario. Que la autorización de éste es necesaria para la sustitución del deudor en el préstamo hipotecario no ofrece duda, pero no se debe confundir con la responsabilidad, que no deuda -se insiste-, que por la hipoteca adquiere el que compra una finca hipotecada. Es cierto que la hipoteca como garantía de la devolución del préstamo puede ser condicionante de la concesión de éste, pero no cabe hacer recaer exclusivamente sobre el prestatario la circunstancia de que la hipoteca prevista no se pueda constituir. Desde luego, este aspecto es importante para que su eficacia afecte a todos los consumidores que tengan una de estas cláusulas en sus contratos. ...
Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios. de 29/10/2011
... Referencias a la normativa de transparencia en la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Se trata del fomento de la responsabilidad en el préstamo. Referencias a la normativa de transparencia en la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito.
1. El «importe máximo de préstamo disponible en relación con el valor del bien inmueble» representará el ratio préstamo-valor de tasación. TASA ANUAL EQUIVALENTE Y COSTE TOTAL DEL PRÉSTAMO».
1. El «importe máximo de préstamo disponible en relación con el valor del bien inmueble» representará el ratio préstamo-valor de tasación. ...
EL CONTRATO DE PRÉSTAMO
... EL CONTRATO DE PRÉSTAMO Noviembre 19, 2009 7:21 pm Mae Contratos El contrato de préstamo es aquel por el cual una de las partes entrega a la otra, o alguna cosa no fungible para que use de ella por cierto tiempo y se la devuelva, en cuyo caso se llama comodato, o dinero u otra cosa fungible, con condición de devolver otro tanto de la misma especie y calidad, en cuyo caso se denomina préstamo. En cuanto al préstamo de dinero u otra cosa fungible, el prestatario ( persona que recibe el préstamo) adquiere su propiedad, y está obligado a devolver al acreedor otro tanto de la misma especie y calidad. En el contrato de préstamo sólo se deberán intereses si están expresamente pactados, a este respecto el prestatario (persona que recibe un préstamo) que paga intereses sin estar estipulados, no puede reclamarlos ni imputarlos al capital. ...
Las hipotecas subprime y la seguridad jurídica preventiva
... El sistema no previó el total divorcio entre el incentivo -la comisión por la contratación del préstamo- y el fin último perseguido – el reembolso de dicho préstamo- de forma que entre uno y otro casi no guardaban conexión. Se presentan los futuros suplantadores como posibles compradores, o agentes de la propiedad inmobiliaria, preguntan sobre la casa, el préstamo y le arrancan al propietario sus datos personales. Generalmente solicitan un préstamo hipotecario y, como el sistema es tan ágil y poco formalista, tras la correspondiente application, formalizan (o mejor, informalizan) un préstamo, a veces incluso por Internet. Es la facultad de desistimiento o retractación que protege al consumidor en los contratos de consumo, pero a lo grande. ...
RENTA 2009: Domicilio fiscal. Vivienda habitual
... El préstamo hipotecario está a 50% mi mujer y 50% yo. En el 2009 mi gestoría me desgravó en mi declaración el 50% de préstamo hipotecario, pero mi mujer no porque nos dijo que como no consta como propietaria de la vivienda no se puede desgravar. Este año llamé a Hacienda y me comentaron que sí puede desgravarse el préstamo mi mujer, en cambio, mi gestoría me comenta que no. En el año 2006 me construí una casa con mi expareja,ambos nos deducimos el 50% del prestamo y el año pasado por unas irregularidades nos inspeccionaron. En el año 2006 me construí una casa con mi expareja,ambos nos deducimos el 50% del prestamo y el año pasado por unas irregularidades nos inspeccionaron. A Juan: El padrón es uno de los modos de acreditar la residencia efectiva pero no el único ni es exclusivo, tienes otros, desde testigos, cartas, contratos etc. ...
Préstamo Tecnológico
... Préstamo Tecnológico La línea Préstamo Tecnológico del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio se inició el año anterior para financiar inversiones en Tecnologías de la Información y las Comunicaciones por medio de pequeños créditos a interés del 0 Cambios en la regulación de contratos de crédito al consumo Libro: Comunicaciones electrónicas, derechos del usuario y gestión de reclamaciones La protección de los formatos de televisión como propiedad intelectual A vueltas con el “conocimiento efectivo” y la responsabilidad por actos de terceros conforme a la LSSI Proyectos / Casos de éxito Libro: Comunicaciones electrónicas, de... ...
El mecanoscrito de Averroes
... La regulación del préstamo bibliotecario en la Ley de Propiedad Intelectual El problema de la falta de definición legal no se limita al contrato de edición. Prestemos atención a lo que establece la Ley de Propiedad Intelectual en lo que se refiere a préstamo bibliotecario:
Artículo 37. Reproducción, préstamo y consulta de obras mediante terminales especializados en determinados establecimientos.
1. El marco jurídico citado es completamente insuficiente, y lo es sobre todo porque está orientado al préstamo y reproducción de objetos físicos. La ausencia de una regulación adecuada, tanto en lo relativo al contrato de edición como al préstamo bibliotecario, va a obligar en la práctica a regular estas relaciones jurídicas mediante contratos privados. En cuyo caso se podrían instalar mecanismos que impidiesen la ulterior copia de la obra desde el aparato de lectura objeto de préstamo. ...
Compraventa A Plazos De Bienes De Consumo.
... La Ley 7/1995, de 23 de marzo, de Crédito al Consumo busca, mediante sus artículos 14 y 15, la máxima protección del consumidor condicionando la eficacia de los contratos de crédito a la de los contratos cuyo objeto sea la satisfacción de una necesidad de consumo. La sentencia de la AP Madrid (Sección 13ª) de 13 enero 2004, señala lo siguiente: "Lo que caracteriza a la consecución del bien o servicio pretendido es la celebración por el consumidor de dos contratos distintos, pero vinculados entre sí. En aquél supuesto se refería a contratos de enseñanza). De este modo una única operación económica se desdobla en dos contratos distintos y aparentemente independientes entre sí, con la grave consecuencia para el consumidor financiado de no poder oponer en el devenir del contrato de préstamo las vicisitudes, incumplimiento e incluso la ineficacia del contrato que pudiéramos denominar principal de adquisición de bienes o prestación de servi... ...
Ejecución hipotecaria y crisis internacional: el Auto de la AP de Navarra
... Madrid, 27 de enero de 2011 Publicado por
Juan Sánchez-Calero
en
jueves, enero 27, 2011 Etiquetas:
Contratos mercantiles ,
Instituciones financieras Entrada más reciente Entrada antigua Página principal Datos personales Juan Sánchez-Calero es Catedrático de Derecho mercantil de la Universidad Complutense. Hace 2 días
Pedro de Miguel Asensio Contratos internacionales: sobre la aplicación judicial del artículo 4 del Convenio de Roma (y del Reglamento Roma I) -
Elemento clave en la determinación del régimen jurídico de los contratos internacionales que no incluyen un acuerdo de elección de la ley aplicable es la ...
GARANTISMO PENAL, DEFRAUDACION TRIBUTARIA Y JURISPRUDENCIA CONSTITUCIONAL (II)
... Recibido el precio en el mismo acto, fue aplicado a amortizar el préstamo con fecha 22 de febrero de 1990. d) El sujeto pasivo formuló su preceptiva declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas correspondiente a 1989, incluyendo un incremento patrimonial lucrativo «inter vivos» de 114.784.683 ptas., diferencia entre el valor de transmisión de las acciones (133.000.00... En este caso, se trata de una donación de acciones pignoradas en garantía de un préstamo e inserta en un conjunto de negocios jurídicos orientados a la definitiva transmisión onerosa de aquéllas. La invocación del art. 622 CC para introducir una regla “ad hoc” y sostener la onerosidad de la transmisión en el importe de la deuda concurrente es no sólo contraria a las normas civiles sobre subrogación y régimen económico matrimonial, sino también a las de interpretación de los contratos en relación con la supuesta causa onerosa de la donación. ...
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