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Hipoteca
Sentencia producto inversión Caixa Galicia y cobertura Hipoteca
... El Juzgado de Primera Instancia número 18 de Sevilla ha dictado sentencia por la que declara nulo un acuerdo básico sobre la prestación de servicio sobre productos de inversión y el contrato de cobertura sobre hipoteca suscrito en julio de 2008 entre un particular, que actúa como demandante, y Caixa Galicia, que actúa como demandada ante la “falta de información” sobre dichos contr... ...
Resoluciones de la DGRN enero-febrero 2012 (Civil)
... SENTENCIA EN REBELDÍA ORENANDO CANCELAR DERECHO DE SUPERFICIE Y UNA HIPOTECA POSTERIOR. En el Registro figura constituida por el superficiario una hipoteca cuyo titular no ha sido notificado en el procedimiento. HIPOTECA
HIPOTECA UNILATERAL OTORGADA ANTES DE LA DECLARACIÓN DE CONCURSO Y PRESENTADA CON POSTERIORIDAD EN EL REGISTRO: NO REQUIERE LA INTERVENCIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN CONCURSAL
Resolución de 2 de Noviembre de 2.011 (B.O.E. de 1 de Diciembre de 2.012). Se presenta una escritura pública de constitución de hipoteca antes de la declaración de concurso del hipotecante pero presentada en el Registro de la Propiedad con posterioridad a dicha declaración. HIPOTECA SOBRE LA MITAD INDIVISA DE UNA FINCA. ...
Persona física y concurso (¿o se trata de la ejecución hipotecaria?)
... El Gobierno deberá remitir a las Cortes Generales, en el plazo de seis meses, un informe sobre la aplicación y los efectos del conjunto de medidas adoptadas para mejorar la situación de las personas físicas y familias que se encuentran en dificultades para satisfacer sus obligaciones, y especialmente las garantizadas con hipoteca. ...
POR DERECHO: “POBRECITOS ESCOLARES”, “POBRECITOS ‘INDIGNADOS’”: LA CALLE Y LA ECONOMÍA REAL
... Vamos ahora con la
cuestión de quedarse sin el propio domicilio por impago de plazos del préstamo
concedido con garantía de hipoteca de ese mismo inmueble. Porque si a alguien que pidió y logró un crédito con
la garantía de la hipoteca de su vivienda salda su deuda con la dación en pago, lo que ocurre en el 100%
de los casos es que pierde su vivienda, justo lo que se ha dicho que se pretende
evitar. Es verdad que en el préstamo hipotecario puro -no en muchos créditos
hipotecarios, que no se conforman con la garantía de la hipoteca, sino que
exigen avales-, el banco cuenta con que, en caso de fallo del negocio, podrá
resarcirse con el valor de lo hipotecado. Por no hablar del tremendo agravio comparativo con millones
de personas que, sin ser económicamente potentes, miraron muy bien qué hipoteca
pedían y a qué se obligaban y se han esforzado al máximo para ir pagando sin
demora. ...
LA OPCION DE COMPRA Y LA INSOLVENCIA DEL ARRENDADOR
... En conclusión, leyendo su articulo, deduzco que en mi situación de inquilino optante a compra,el banco podría ejecutar la hipoteca pero yo mantendria el derecho de comprarla en el plazo de 4 años ( especificado en el contrato He solicitado una copia simple en el Registro de la Propiedad, y en él aparece que el inmueble al que quiero optar tiene una hipoteca de 357000 €, que es 150000 € más del precio que he acordado con la promotora para realizar la compra, que se realizará de aquí a tres años. El alquiler como retribución en especie Normativa sobre HIPOTECA INVERSA La competencia judicial en los delitos informático... ...
Hipoteca tras divorcio pago a la mitad
... Está siendo comentada la reciente sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo (28 de marzo de 2011) que viene a fijar doctrina sobre la obligación de pago de la hipoteca en casos de divorcio y antes de liquidar los gananciales. Se trata de una deuda de la sociedad de gananciales, porque se ha contraído por ambos cónyuges en su beneficio, ya que el bien adquirido y financiado con la hipoteca tendrá la naturaleza de bien ganancial y corresponderá a ambos cónyuges por mitad. En resumen que en el caso de gananciales, tras el divorcio, la obligación de pago de la hipoteca no debe ser modificada y ha de seguir igual que cuando se constituyó (y eso hasta que se liquiden los gananciales)
La trascendencia de esta doctrina es importante, no tanto en cuanto a pagar o no pagar la hipoteca (pues el Banco va a seguir cobrando y solicitando a ambos el pago) sino en cuant... ...
18 » Comentarios ¿Quieres comentar? Entra o regístrate
... Lo mismo le pido al banco, que me asesore y actúe con honestidad cuando voy a solicitar una hipoteca. Y conceden la hipoteca o el préstamo sin valorar si podrás afrontar el pago -y se supone que cuentan con departamentos de riesgo- porque la codicia y la intención de alcanzar objetivos a toda costa imperaba en aquel momento. Lo mismo le pido al banco, que me asesore y actúe con honestidad cuando voy a solicitar una hipoteca. Y conceden la hipoteca o el préstamo sin valorar si podrás afrontar el pago -y se supone que cuentan con departamentos de riesgo- porque la codicia y la intención de alcanzar objetivos a toda costa imperaba en aquel momento. En el 2002 firmé una hipoteca al 2,6% (y estaba en paro). Curiosamente el tasador lo tasó en esos 30.000 y firmamos la hipoteca sin mas problemas (actualmente ya llevo la mitad pagada). ...
El art. 693.3 de la LEC: la enervación de la acción hipotecaria y la consiguiente posibilidad de rehabilitación del préstamo garantizado por hipoteca
... Por el momento, no debemos obviar el hecho que las cláusulas de vencimiento anticipado son las que mayoritariamente aparecen en casi todas las escrituras de constitución de una hipoteca sobre bienes inmuebles. Es decir, este precepto habilita un mecanismo con una clara tendencia social, sujeto a determinados requisitos y límites temporales en su ejercicio que permite la rehabilitación del préstamo garantizado con hipoteca, con independencia que el acreedor, en virtud de la operatividad de una cláusula de vencimiento anticipado, reclamase la totalidad de la responsabilidad hipotecaria. Por tanto, la enervación de la acción hipotecaria supone la rehabilitación del préstamo garantizado con la hipoteca y una vez consignada la cantidades antes mencionadas el deudor tendrá la posibilidad de seguir pagando las sucesivas cuotas en la forma prevista en la escritura de hipoteca hasta el final del préstamo, pues reiteramos que el ejercicio de esta facultad legal – de un claro... ...
ENTREGA DE PISO AL BANCO PARA SALDAR HIPOTECA, ¿PODEMOS PASARLE EL MUERTO?
... ENTREGA DE PISO AL BANCO PARA SALDAR HIPOTECA, ¿PODEMOS PASARLE EL MUERTO? Y es que esto no es Estados Unidos, donde existe Disneylandia y un sistema hipotecario en que deudor puede entregar el inmueble al acreedor y las deudas ocasionadas por el préstamo se cancelan, como si un hada madrina posara su varita mágica sobre la hipoteca y la hiciera desaparecer por siempre jamás. ...
En días como hoy – ¿Cómo hacer frente el pago de la hipoteca en caso de embargo?
... 29 Junio 2011 En días como hoy – ¿Cómo hacer frente el pago de la hipoteca en caso de embargo? ...
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