Hipoteca inversa

... Ex Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana martes, 19 de mayo de 2009 HIPOTECA INVERSA En la disposición adicional primera de la LEY 41/2007, de 7 de diciembre, se establece la denominada HIPOTECA INVERSA, circunstancia que por la novedad que supuso consideramos de interés explicar someramente. Publicado por Pedro Hernández Olmo en 12:30 Enviar por correo electrónico Escribe un blog Compartir con Twitter Compartir con Facebook Etiquetas: Hipoteca inversa Reacciones:   3 comentarios: Enric dijo... El alquiler como retribución en especie Normativa sobre HIPOTECA INVERSA La competencia judicial en los delitos informático... ...

... En la descripción del «tipo de hipoteca inversa en función de su vencimiento», se especificará si se trata de una hipoteca inversa vitalicia o con límite temporal. ABONO AL DEUDOR, TASA ANUAL EQUIVALENTE Y COSTE TOTAL DE LA HIPOTECA INVERSA». 1. El cálculo del abono al deudor, de la TAE y del coste total de la hipoteca inversa se basará en un ejemplo representativo elaborado por la entidad en función de lo que se considera una hipoteca inversa habitual en el mercado. 3. Dentro del concepto de «coste total de la hipoteca inversa» se incluyen todos los gastos, incluidos los intereses, las comisiones, los impuestos y cualquier otro tipo de gastos que el cliente deba pagar en relación con el contrato de hipoteca inversa y que sean conocidos por la entidad, con excepción de los gastos de notaría. Se indicará la autoridad competente para la supervisión de los servicios de hipoteca inversa. 2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PRÉSTAMO ASOCIADO A LA HIPOTECA INVERSA». 1. ...

... Hipoteca inversa y otras reformas del mercado hipotecario En la última nota de prensa del Consejo de Ministros se comenta la futura reforma del mercado hipotecario. La primera, la regulación de la hipoteca inversa, reinvención que las entidades de crédito han hecho del contrato de renta vitalicia de toda la vida (artículos  1802 y ss del Código Civil) y, cuyo términos serán los siguientes: Podrá ser solicitada por el mayor de 65 años, dependientes severos y grandes dependientes con la garantía de su vivienda habitual. Por riesgo de tipo de interés, que sólo se cobrará a los préstamos con riesgos de interés (hipotecas a tipo fijo o mixtos) y sólo cuando la cancelación anticipada o subrogación genere una ganancia de capital para el prestatario y una pérdida de capital para la entidad; es decir, si los tipos de interés están por debajo del tipo al que se contrató la hipoteca). ...

... Para quien no lo sepa una hipoteca inversa es una hipoteca sobre una vivienda que ofrece a su propietario la posibilidad de obtener dinero por ella sin venderla. ...

... Gran revuelo ha causado una reciente Resolución 1 de la Dirección General de los Registros y el Notariado relativa a la inscripción de una hipoteca inversa, por cuanto que parece viene a sentar una nueva doctrina del centro directivo  sobre la interpretación que debe darse  artículo 12 de la Ley Hipotecaria cuya redacción fue reformada por la Ley 41/2007. El registrador invoca para denegar la inscripción toda una serie de defectos atribuidos a la escritura (hasta doce), algunos de los cuales se refieren a la acreditación de los cargos de los poderdantes del compareciente, la disponibilidad del crédito garantizado con hipoteca inversa,  la forma de garantizar los intereses,  la posible existencia de un pacto de anatocismo, la validez de de... ...

... DERECHO DE LA PERSONA Derecho Civil General El transcurso del tiempo en el ejercicio de los derechos. La prescripción y la Caducidad - I Forma de computar el plazo de la prescripción – II Interrupción del plazo prescripción –III Los plazos de prescripción y la caducidad de los derechos – IV analogía como elemento integrador del ordenamiento Los caracteres del derecho civil.: Derecho privado y derecho supletorio El lenguaje jurídico El protectora en la ley estatal de fundaciones Derecho de la Personalidad La inscripción de un nombre extranjero en el Registro Civil Español Expediente gubernativo para la rectificación registral del sexo: Procedimiento y requisitos Procedimiento para realizar un cambio de nombre o de apellidos Tutela y Curatela. La declaración de incapacidad civil La protección jurídica de las personas con minusvalía psíquica. Intervención del Ministerio Fiscal en el procedimiento de incapacidad Los efectos de la declaración judicial de prodigalidad ...

... Acelerar este proceso es uno de los mejores medios para asegurar que el fracaso de una institución no tiene efuso sistémicos. 5) Para asistir a los propietarios, la ley debería autorizar una reducción del principal de la hipoteca en caso de ejecución, pero el prestamista también debería recibir un DERECHO A LA APRECIACION DE LA PROPIEDAD que le otorgue un crédito sobre al apreciación... Por el contrario, el proceso de subasta inversa de la deuda hipotecaria proporcionará decubrimiento de precios de lo que estos activos realmente valen forzando a otras entidades a dar de baja activos todavía no aflorados como dañados. ...

... Con esta consideración no pretendo afirmar que los abortos siempre causen daños físicos o psíquicos o, dicho a la inversa, no pretendo negar que, en bastantes casos, los abortos no causen daños físicos y ni siquiera daños psíquicos apreciables. A la inversa, la desobediencia a leyes injustas es una responsabilidad moral.”. ...

... Ponente: Don José María López Jiménez (Letrado del Ilustre Colegio de Abogados de Málaga). 18:00 horas: Hipoteca inversa. ...

... La segunda manifiesta la inteligente humildad de quienes consideran –como sucedía a nuestro Papiniano- que los éxitos alcanzados deben servir para evitar nuevos fracasos y, a la inversa, que éstos puedan enseñar a alcanzar los primeros. Hace 2 días Abogares, un blog de Indret Encrucijada hipotecaria - La crisis económica está mostrando la ineficiencia de la hipoteca como mecanismo de garantía cuando las cosas van mal y patentiza una realidad insatisfacto... ...