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Ley arrendamientos establece
La Problemática actual del Juicio de Desahucio
... En este post analizáremos someramente la evolución legal de los arrendamientos en la legislación española y abordaremos el actual régimen jurídico contenido en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante Lau de 1995) Esta ley contemplaba beneficios fiscales para aquellas empresas que construyesen viviendas en régimen de alquiler. La Ley de Julio de 1954 introdujo el concepto de viviendas de renta reducida Todas las disposiciones normativas existentes hasta la fecha fueron refundidas en el Texto Refundido de 24 de diciembre de 1964, que aprobó la primera Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante Lau de 1964). Las reformas introducidas por la Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo no han resultado eficaces. Estas medidas pretender efectuar diversas modificaciones en la Ley de Arrendamientos Urbanos, en la Ley de Enjuiciamiento Civil y en la Ley de Propiedad Horizontal. ...
EL TRIBUNAL SUPREMO ESTABLECE QUE EL IMPAGO DEL IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES ES CAUSA DE DESAHUCIO Y RESOLUCION DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
... Si bajo la vigencia del texto refundido de 1964 eran, en determinados supuestos, las correspondientes a diferencias en el coste de servicios y suministros y las derivadas de la repercusión del importe de las obras realizadas por el arrendador, ahora la consideración del texto de la nueva Ley lleva a estimar que esta nueva obligación del arrendatario de satisfacer el importe del IBI ha de m... EL TRIBUNAL SUPREMO ESTABLECE QUE EL IMPAGO DEL IM... EL TC establece la constitucionalidad de los arts.... EL TRIBUNAL SUPREMO ESTABLECE QUE EL TRABAJADOR TI... LA FALTA DE OFRECIMIENTO DE CAUCIÓN O GARANTIA EN... ►
2012 (17) ►
enero 2012 (8) REAL DECRETO LEY 20/2011 PARA LA CORRECCIÓN DEL DE... Real Decreto-ley 3/2012, de 10 de febrero, de medi... LAS OFICINAS DE FARMACIA NO ESTAN SUJETAS A LA LEY... ►
marzo 2012 (2) SENTENCIA DEL TS DE 9 DE FEBRERO DE 2012 QUE CONDE... ...
DESISTIMIENTO DEL INQUILINO
... Por lo mismo hemos de tener en cuenta que el abandono o desistimiento unilateral no es causa de extinción de las obligaciones en general (art.1156 del Código Civil) ni del arriendo en particular aunque el art. 11 de la Ley de Arrendamientos establece, de modo excepcional, la posibilidad del desistimiento del contrato por parte del arrendatario, ello es para aquéllos contratos que hayan "du... En el contrato no aparece esta claúsula por ningún sitio, ni pone nada de qué pasaría si se finaliza el contrato antes de tiempo, solo alude, a que lo no previsto, se regulará por la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobada por Ley 29/1994, de 24 de noviembre. La fianza se establece en el importe de una mensualidad, que será abonada al entrar en el piso. Según me han informado la segunda opción no se ajusta a la ley y solo tendría que pagar lo que figura en el citado art. 11. Quisiera que me dijeran alguna ley algo a lo que poder agarrarme para que esto no sea asi. ...
Sobre La Conservación De La Vivienda En Caso De Incendio.
... El artículo 21.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece en relación a la conservación de la vivienda que el arrendador está obligado a realizar todas las reparaciones necesarias para mantener la misma en las condiciones de habitabilidad adecuadas al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los art... El artículo 1563 del Código Civil, establece una presunción iuris tantum de culpabilidad para el arrendatario por los deterioros producidos en la finca arrendada. La Sentencia del Tribunal Supremo de 24 de enero de 2006 establece que Del artículo 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, podemos efectuar las siguientes afirmaciones en relación a la duración de los contratos:
a) que la duración del contrato de arrendamiento será la libremente pactada entre las partes. ...
Luces y sombras en la satisfacción de las rentas vencidas en los juicios de desahucio
... Ley de Arrendamientos Urbanos: Comentarios y jurisprudencia doce años después. Ed. La Ley. p.1182. VV.AA.
[28] BOCG, nº 17-1, de 19 de diciembre de 2.008.
[29] “el citado Proyecto adolece, en su conjunto, de graves errores, de los que se derivarían daños irreparables para nuestra Justicia. Sobre el “Proyecto de Ley de Reforma de la Legislación procesal para la implantación de la Nueva Oficina Judicial”. En el caso de que no existiera dicha conformidad se celebrará ante el tribunal la vista prevenida en el artículo 443 de esta ley.»
[31] BOCG, nº 17-7, de 5 de junio de 2.009.
[32] «Disposición adicional. El Ministerio fiscal también quedará exento de constituir el depósito que para recurrir viene exigido en esta Ley. ...
VAL LETRADOS: ANTEPROYECTO DE ORDENANZA DE CIRCULACIÓN DE PEATONES Y CICLISTAS PARA ZARAGOZA
... Se establece asimismo la obligación de obtener permiso para ocupar puntualmente o excepcionalmente las zonas de uso exclusivo peatonal y/o ciclista. En él se establece el procedimiento sancionador y se clasifican las infracciones en leves, graves y muy graves. Todas las infracciones cometidas contra lo dispuesto en la Ordenanza y sus anexos se considerarán como que lo son a la Ley de Tráfico Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial. SEGUNDA PONENCIA SOBRE LAS REFORMAS INTRODUCIDAS E... ►
noviembre (1) LA LEGALIZACIÓN ÚNICA O APOSTILLA ►
octubre (2) Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agili... DEDUCCION VIVIENDA HABITUAL Aprobada la ley de custodia compartida en la CCAA BAREMO ACCIDENTES DE TRAFICO Ley de Ordenación de los Transportes Terrestres MODELO 171 ►
enero (9) SENTENCIA TRIBUNAL SUPREMO:CASO OPENING Decálogo de recomendaciones de la AEPD MUCHOS AMIGOS EN TUENTI O FACEBOOK PUEDEN SER UN ...
El arbitraje en los arrendamientos. Sí, pero…
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Esta casa no es una ruina El arbitraje en los arrendamientos. Según la ley de arbitraje, éste se limita a aquellas materias que sean de libre disposición para las partes. No existe inconveniente cuando se trata de locales de negocio, supuesto en que la ley de arrendamientos urbanos da a las partes una libertad casi total para pactar lo que estimen oportuno. Sin embargo, esa misma ley establece múltiples mecanismos de protección del inquilino de vivienda, al que supone parte más débil, tales como la prórroga forzosa hasta cinco años, o la posibilidad de detener (“enervar”) el desahucio pagando las cantidades adeudadas. Todo lo anterior vale para los arrendamientos pactados entre particulares. ...
Creative Commons: Licencias o contratos
... Creo que la GPL está específicmante diseñada para no requerir del usuario ninguna acción (o ningún ímite) que no le venga impuesto por la ley. La Ley de Propiedad Intelectual , LPI, me concede el derecho en exclusiva de autorizar la reproducción de una obra, de autorizar su distribución, comunicación pública, etc. Cierto es que las obligaciones nacen de la ley, los contratos, los cuasicontratos, etc., como dice el artículo 1089 CC , pero eso no quiere decir que para que los contratos sean contratos es necesario que innoven respecto de lo que establece la ley. Por esa misma regla de tres, si elaboramos un acuerdo entre arrendador y arrendatario, recogiendo todo lo que dice la Ley de Arrendamientos Urbanos, sin separarnos ni un ápice de sus postulados no estaríamos ante un contrato por que las obligaciones del acuerdo en nada modifican las legales, y en caso de incumplimiento no iríamos al juez diciendo que se ha vulnerado el contrato sino la ley... ...
La Expansión de las formas atípicas de trabajo y su necesaria protección social. Especial referencia a la Franquicia y al Contrato de Agencia
... Universidad de León
Publicada en el Diario “La Ley” www.laley.es (Wolters Kluwer) y autorizada su difusión en este blog. Por si fuera poco, la Ley 12/1992 lleva a cabo una regulación francamente tutelar de los derechos del agente, que en muchos de sus aspectos se aproxima a la prevista por el Real Decreto 1428/1995 para los agentes comerciales dependientes (62). Así, «aunque se dice que el agente mercantil actúa con independencia (75), lo cierto es que la propia Ley le coloca bajo las instrucciones del empresario principal, un rasgo éste propio del concepto clásico y riguroso de dependencia» (76). Sobre estas afirmaciones, FERNÁNDEZ DOMÍNGUEZ, J. J., «Hacia un nuevo Derecho del Trabajo», LA LEY, núm. 5122, 2000, pág. 1. (7) SIMITIS, S., «Il Diritto del Lavoro ha ancora un futuro? ...
POR DERECHO: LAS RESOLUCIONES DE LOS SECRETARIOS JUDICIALES NO SON JURISDICCIONALES, SINO ADMINISTRATIVAS
... Artículo 375 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Ya sabemos, desde que se publicó la Ley 13/2009, la denominación utilizada por la ley. No he sido ni el responsable de la Ley 13/2009 ni el motor del TCJ. Por lo demás, lo que Vd. atribuye a la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil y, por mi participación hasta el Proyecto de Ley, es objetivamente contrario a la verdad. Ya le dije que, a partir del Proyecto nada tuve que ver con la Ley 1/2000, como es natural. La gente que hizo la Ley 13/2009 (gente a la que no conozco) ha operado con ese simplismo. ...
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