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Obligación cumplir primer año
DESISTIMIENTO DEL INQUILINO
... A mi se me presenta la siguiente cuestión:
Tengo contrato de 5 años de alquiler con obligación de cumplir el primer año. El primer año de alquiler finaliza este 31 de mayo y me gustaría saber si dispongo de un mes de prórroga antes de renovar por otro año automáticamente. Y si es así como puedo redactar una clausula que anule esta obligación, qeu si bien el primer año de contrato me parece normal por eso de dar algo de garantía, en las prorrogas me parece un exceso
Gracias
10 de junio de 2009 12:35
Pedro Hernández Olmo dijo... A Luis: Si has leido el post verás que la obligación de cumplir el plazo pactado es la misma para el dueño que para el inquilino. Transcurrido el primer año y sin perjucio de lo anterior, el arrendatario podrá resolver el presente contrato..." Ella se acoge a la cláusula del contrato de cumplimiento del primer año, si no me va a pedir una indemnización por incumplimiento. ...
Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios. de 29/10/2011
... La presente orden viene, por tanto, en uso y cumplimiento de la anterior habilitación a cumplir un triple objetivo. La información sobre el primer año de reembolso se facilitará por cuota hipotecaria, con inclusión de un subtotal para cada una de las columnas al final del primer año. En los restantes años, la información podrá facilitarse para el conjunto del año. Por cada obligación, la entidad especificará frente a quién se asume y en qué plazo debe satisfacerse.
2. Por cada obligación, la entidad especificará frente a quién se asume y en qué plazo debe satisfacerse.
2. Un año tiene 365 días (en el caso de los años bisiestos, 366), 52 semanas o doce meses normalizados. ...
Marco Jurídico de la Accesibilidad y las Nuevas Tecnologías
... Si bien es verdad que también se ha avanzado en definición de estándares a nivel internacional respecto del año 2002. Ley 27/2007, de lenguas de signos ( http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/l27-2007.html )
El año 2007 ha sido un año prolijo, para lo que estábamos acostumbrados, en lo que a normas de primer nivel se refiere, sobre la materia. Todas las páginas, actualmente existentes o de nueva creación, deberán cumplir la prioridad 2 de la Norma UNE 139803:2004 a partir del 31 de diciembre de 2008. Equipos informáticos y programas de ordenador : (Art.8 RD 1494/2007) i. Cumplir con el programa diseño para todos Las empresas deben desarrollar este tipo de terminales de telefonía móvil
Páginas web : i. Financiadas con dinero público :
Deberán cumplir los estándares. La obligación es para la administración aunque es de suponer que la cumplirán mediante las licencias.
iii. ...
Gonzalez Torres Abogados SL: RESPONSABILIDAD VENTA BIENES MUEBLES DE CONSUMO
... En los bienes de segunda mano, el vendedor y el consumidor podrán pactar un plazo menor, que no podrá ser inferior a un año desde la entrega. En los bienes de segunda mano, el vendedor y el consumidor podrán pactar un plazo menor, que no podrá ser inferior a un año desde la entrega. El primer responsable del producto es el vendedor. No obstante, a partir de la nueva ley, esta garantía debe cumplir ciertos requisitos, como dejar claro a qué se aplica, el objeto o producto que tiene dicha garantía y el nombre y la dirección de quien la ofrece.
- ¿Los productos de segunda mano están sometidos a esta ley?:
Sí, todos los productos de segunda mano tienen un periodo de garantía nunca inferior a un año, siempre que la c... En todos los supuestos de devolución del bien comprado dentro del plazo de siete días, el vendedor tiene la obligación de devolver el 100% del precio. BAREMO ACCIDENTES DE TRAFICO DEL AÑO 2012 LOS INTERESES DE DEMORA EN LAS OPERACIONES COMERC... ...
Resolucion Compraventa Vivienda y Aval
... Valle pondrá en conocimiento de la Entidad Avalista, cualquier incidencia que se pudiera producir con el avalado, en razón de la obligación garantizada por el presente aval. A estos efectos, hemos de recordar que en el año 1968 se aprueba la Ley 57/1968 de fecha de 27 julio , que estableció las garantías para los compradores deviviendas a plazo. Las administraciones públicas y sus empresas y entidades Autónomas no tendrán la obligación de constituir la garantía prevista en el presente artículo. Por tanto, el recurso debe ser estimado y con ello íntegramente la demanda interpuesta contra el Banco Guipuzcoano, dada la consideración del aval como obligación accesoria, carácter que la fianza tiene por naturaleza (art. 1.822 CC ...
Resoluciones DGRN – septiembre – octubre 2001 ( Civil )
... PROCEDIMIENTO REGISTRAL
CALIFICACION DE DOCUMENTO SIN LIQUIDAR IMPUESTOS: SE DEBEN FIJAR TODOS LOS POSIBLES DEFECTOS DESDE EL PRIMER MOMENTO. Esta norma debe interpretarse según su espíritu, el actual marco normativo y la realidad de las comunicaciones entre Notarios y Registradores, todo ello en razón del principio de agilización y economía procedimental y la obligación de colaboración entre ambos para la seguridad del tráfico jurídico inmobiliario. En todos estos casos si bien se ha modalizado el dogma de la accesoriedad de la hipoteca respecto de la obligación garantizada, el mismo subsiste, de manera que en ningún caso será admisible la transmisión independiente de la hipoteca, y la misma subsistirá en tanto subsista cualquiera de las obligaciones garantizadas. UNA SENTENCIA RELATIVA A UN EXCESO DE CABIDA Y QUE CONTIENE UNA OBRA NUEVA, DEBE CUMPLIR LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR LA LEGISLACIÓN HIPOTECARIA. ...
Universidad San Jorge
... Hacia el año 1000 a.C. los fenicios inventan el alfabeto, un conjunto de grafías que permite la representación de sonidos. Los conceptos de la Sociedad de la Información y los aportes de sus aplicaciones en la Gerencia de Medios de Comunicación
Es fundamental reconocer, en primer lugar, que los medios de comunicación, aunque en sí mismos conforman un sector particular que muchas veces es separado del área industrial, se conciben como una empresa en cuanto son organizaciones que desarrollan un determinado pro... Muchas cosas se pueden contar de tal paraiso: El primer año se taponaron las tuberias de la vila; y te preguntarás, ¿Porque? Mejor pagar 6.000 euros al año en la carrera y follarme a las guarras o pagar 6000 euros en putas?? Doña Isabel vivió en perpetua infancia, y el mayor de sus infortunios fue haber nacido Reina y llevar en su mano la dirección moral de un pueblo, pesada obligación para tan tierna mano». ...
¿Se puede ser antikelseniano sin mentir sobre Kelsen?
... Se trata de la confusión entre validez jurídica y obligación moral. Que una norma sea jurídicamente válida significa sólo que, conforme a Derecho, hay una obligación jurídica de seguir esa norma. Nunca un positivismo como el de Kelsen da el paso de afirmar que exista una obligación moral de obediencia a las normas jurídicas, de la misma manera que no hay para el sujeto una obligación jurídica general de obediencia a las normas morales. El Derecho sólo cobra sentido y sólo puede cumplir su tarea, precisamente, cuando se sale del más brutal estado de naturaleza. Sólo pasó en Oxford un año, entre 1935 y 1936. En cambio, al principio de que "ante todo se han de cumplir las leyes" no se le puso ninguna limitación. ...
La ley de Protección de Datos ahoga a las empresas españolas
... En primer lugar, la Agencia Española de Protección de Datos no está aplicando la ley con desmedida severidad. He visto empresas de informática decirle a un profesional que necesita infinidad de cosas para cumplir con la ley. En primer lugar, te agradezco mucho que hayas sacado ese montón de cifras obtenidas del INE, INTECO, CIS, etc. Quizá, la labor esté siendo demasiado excelente y llevada a cabo con excesivo celo; lo cual no deja de ser positivo porque significa que cumple, ayuda a cumplir y hace cumplir la ley a raja tabla. Ni siquiera soluciones de One Time Password son suficientes para proteger completamente nuestras cuentas bancarias del fraude informático, que crece año a año. Y por apenas unos 500€ al año estaba “a salvo”. ...
DENUNCIAS ANÓNIMAS
... Quienes realicen funciones de inspección tienen la estricta obligación de cumplir el deber de sigilo profesional y serán sancionados en caso de incumplimiento conforme a los preceptos disciplinarios que les sean de aplicación en cada caso. Me pregunto si no será mejor molestarse en hacerla cumplir donde YA era obligatorio su cumplimiento, y me estoy refiriendo al lugar de trabajo. En el caso del tabaco se dice que 2000 inspectores se decicarán a la labor y, en Valencia, Sanidad dice que habrá 300, en cambio en otros sectores no existen medios para hacer cumplir las leyes. Fue el primer Director General de la Función Pública de la Comunidad Autónoma Valenciana y Director del Instituto Valenciano de Administración Pública. Hace 1 día
OGov Naciones Unidas-CEPAL publica su primer paper sobre Gobierno Abierto -
La Comisión Económica Para América Latina de las Naciones Unidas, ha publicado el que es el primer trabajo de esta organización en materia de Gobierno Abie... ...
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