Inicio > Resultados
Búsqueda:
Promotor vivienda construcción
Resolucion Compraventa Vivienda y Aval
... VAZQUEZ ABOGADOS ESPECIALISTAS EN DEFENSA CONSUMIDORES RECLAMACIONES VIVIENDA. Si ud tiene problemas en el contrato de su vivienda, retrasos en la entrega, reclamaciones, falta de entrega o cobro de avales, comunidad de propietarios, defectos de construccion, etc contacte con su Abogado de Confianza: VAZQUEZ ABOGADOS Tfno 952215859. NUM000 , para garantizar las entregas a cuenta de una vivienda sita en Colinas de DIRECCION000 vivienda independiente nº NUM001 de Torrevieja. Pactándose como límite máximo para terminar las obras y entregar la vivienda el mes de marzo de 2008. Igualmente el artículo 15 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana La vivienda como bien necesario está recogida en el art. 25 de la Declaración de Derechos Humanos de 10 de diciembre de 1948 y en la Carta Social Europea de 1961 ...
Defectos en la construcción.- Los vicios aparentes y ocultos. Plazos de reclamación.
... Porque en cada caso la solución final va a depender de muchos factores, y sobre todo, de las respuestas de reparación ofrecidas por los responsables de los daños
1.- Pequeños defectos de construcción.- Vicios aparentes. Normalmente estos vicios constructivos son descubiertos por el usuario con posterioridad a la entrega de la vivienda, ya que son defectos que suelen aparecer meses, e incluso años, después de finalizada la obra. En cualquier caso, si el adquirente descubre en su edificación daños materiales relativos a la seguridad o estabilidad debe comunicarlo fehacientemente (burofax) al promotor o constructor. C) La reducción del plazo de prescripción de las acciones responsabilidad de quince a dos años, y D) La novedosa introducción de los seguros obligatorios en el mundo de la construcción. Etiquetas de Technorati: vicios , ocultos , aparentes , promotor , constructor , responsabilidad , decenal , trienal , anual ...
Responsabilidad por defectos de construcción y código civil
... Además de la responsabilidad de los agentes de la construcción (promotor, proyectista, constructor, director de obra, director de la ejecución de la obra, etc) recogida en la ley de Ordenación de la Edificación, resulta posible también exigir al promotor , aqeulla responsabilidad que se conoce como “ contractual “ de la construcción en el caso de que éste no cumpla con su obligaci... El plazo para ejercer estas acciones de carácter indemnizatorio por incumplimiento contractual derivadas de la adquisición de una vivienda a través de contrato de compraventa es de 15 años según el art. 1964 CC.
Así,conviene tener en cuenta de manera previa una serie de conceptos. En definitiva, y aunque el art. 1.591 del Código Civil se refiere al contratista como responsable de los vicios de la construcción, la Jurisprudencia ha venido equiparando esta figura a la del promotor para de este modo reforzar la protección de los adquirentes y propietarios de las viviendas. ...
LOS AVALES DEL ESTADO A LA BANCA EN 2009 Y EL INFORME RECARTE
... Por esa razón hemos supuesto que de los 311.000 euros de crédito promotor pueden entrar en mora algo menos de la mitad, el 50%, lo que equivaldría a 150.000 millones de euros. Por otra parte, no hemos tendido en cuenta los efectos de los impagados de los promotores en otros sectores, como el de la construcción, que tiene unas deudas totales con la banca, cercanos, como hemos visto, a los 150.000 millones de euros. El crédito hipotecario por compra de vivienda durante los años de 2005, 2006 y 2007 también presenta características que los acerca a la categoría de hipotecas subprime españolas. Los precios que pagaron los compradores fueron muy altos en conjunto, en particular en lo que se refiere a la vivienda de venta libre. La actual morosidad del conjunto de la banca, que ha pasado del 0,2 al 1,5% en apenas un año, tiene que ver con el impago de cuotas hipotecarias de compradores de vivienda. ...
Resoluciones de la DGRN 4º trimestre 2010. Derecho civil
... OBRA NUEVA OBRA NUEVA Y SEGURO DECENAL: ES NECESARIO ACREDITAR EN POSTERIORES TRANSMISIONES EL “USO PROPIO” DE LA VIVIENDA PARA LA EXONERACIÓN DEL SEGURO, NO BASTANDO UNA MERA MANIFESTACIÓN DEL TRANSMITENTE AL RESPECTO. Hay, pues, dos elementos de garantía de la protección del usuario: los requisitos técnicos de la construcción, de un lado, y el seguro de daños o caución, de otro. En suma, el concepto de autopromotor individual ha de interpretarse en contraposición al promotor colectivo que contempla la propia Ley. Pues bien, por lo que respecta al concepto de “vivienda destinada a uso propio”, se entiende toda aquella que tienda a este uso por parte del autopromotor y que no pretenda estar destinada originariamente a posterior enajenación, entrega o cesión a terceros por cualquier título (cfr. artículo 9 de la Ley). Pero, por el contrario, la mera manifestación del promotor-vendedor, como igualmente ha declarado el Centro Directivo (cfr. ...
¿Cómo proteger las cantidades económicas anticipadas por la compra de una vivienda?
... Estas garantías tienen por objeto proteger al adquirente de la casa aún no construida y deben correr a cargo del promotor o el gestor que construyen, no del comprador. El incumplimiento por parte del promotor o del gestor de viviendas puede suceder de diferentes formas: No iniciar las obras de construcción, iniciarlas pero no finalizarlas o finalizarlas en un plazo superior al establecido contractualmente. Esta protección legal se contempla en la Ley 57/1968, de 27 de julio, reguladora de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas y en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, que amplió la protección dada por la Ley 57/1968 y también ha sido desarrollada por las propias Comunidades Autónomas. Etiquetas de Technorati: comprador , vivienda , promotor , seguro , cantidades anticipadas , garantia Share this: StumbleUpon Digg Reddit Me gusta: Me gusta Sé el primero en decir que te gusta esta post. ...
VICIOS CONSTRUCCION - SOLIDARIDAD
... skip to main | skip to sidebar VAL LETRADOS BLOG DE ACTUALIDAD LEGAL DEL DESPACHO JURÍDICO VALLETRADOS & ASOCIADOS miércoles 28 de enero de 2009 VICIOS CONSTRUCCION - SOLIDARIDAD Tribunal Supremo 21/05/99 SP 16427 Es doctrina reiterada de esta Sala la de que la apreciación de las causas determinantes de la ruina así como la distribución de cuotas de responsabilidad entre los distintos pa... DEDUCCION VIVIENDA HABITUAL Aprobada la ley de custodia compartida en la CCAA Comisión de modernización del lenguaje jurídico ▼ 2009 (108) ►
diciembre (2) ►
noviembre (9) ►
octubre (4) ►
septiembre (4) ►
julio (9) ►
junio (12) ►
mayo (9) ►
abril (18) ►
marzo (18) ►
febrero (15) ▼ enero (8) El Supremo rechaza el derecho a objetar contra Edu... Responsabilidad del nuevo propietario respecto a l... CLAUSULAS EXONERACION G... ...
Pseudocooperativismo y seguros inservibles
... Muchas cooperativas de viviendas se han alejado del espíritu del cooperativismo : un grupo de personas con necesidad de vivienda que se unen para construir un edificio mediante autopromoción y al coste, sin ánimo de lucro añadido. En lugar de ser la cooperativa la que contrate una sociedad gestora para que se encargue de la construcción y todos los aspectos técnicos y jurídicos, el orden ha sido el inverso. Percibir las cantidades anticipadas por los adquirentes a través de una Entidad Bancaria o Caja de Ahorros, en las que habrán de depositarse en cuenta especial, con separación de cualquier otra clase de fondos pertenecientes al promotor y de las que únicamente podrá disponer para las atenciones derivadas de la construcción de las viviendas. ...
Renta 2008 deducción por alquiler
... Buenas tardes,
¿Podría indicar qué se entiende por "vivienda habitual" a efectos de la deducción por alquiler de la vivienda habitual? Me han comentado que ahí no entra lo de los 3 años que marca el art. 54 del RD 439/2007 porque no se trata de inversión en vivienda habitual sino de alquiler pero no encuentro, a efectos de esa deducción por alquiler, lo que la normativa entiende por "vivienda habitual". Otra duda que tengo,que no tiene nada que ver con la vivienda. En este caso ya no tendria derecho a la deducion por vivienda habitual, no? El año pasado estuve viviendo en una vivienda de alquiler durante 10 meses. Hola,
Soy propietaria al 50% de una vivienda con préstamo hipotecario. ...
Temas legales de actualidad: La problemática del aval en el régimen especial de producción eléctrica fotovoltaica (RD 661/2007)
... La anterior sería una primera aproximación al concepto de retirada voluntaria del empresario, según estos nuevos artículos 59 y 66 bis, conforme a los cuales (sic.) “se tendrá en cuenta a la hora de valorar el desistimiento del promotor, el resultado de los actos administrativos previos que puedan condicionar la viabilidad del proyecto”. Es decir, sólo si el promotor en cuestión no acredita la existencia de preparativos serios y efectivos llevados a cabo para la creación de la plataforma fotovoltaica ni acredita adecuadamente los cambios de circunstancias referidos o la adjudicación de punto de conexión en más de la distancia soportable en más de tres meses desde el requerimiento de información sobre la realidad del p... Fomento del alquiler de vivienda y d... ►
2009 (21) ►
abril (1) El nombramiento de Salgado como ministra de econom... ►
marzo (7) ¡Derechoenergetico cumple un año! ...
Afinar búsqueda
Materias relacionadas
Envíanos tu opinión: info@legalsolo.com
legalsolo.com es un servicio desarrollado por DRELEX Legal Systems s.l. © 2011
Powered by Colbenson