Inicio > Resultados
Búsqueda:
Regulación mercado hipotecario
Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios. de 29/10/2011
... Índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés. El primer desarrollo reglamentario que vino a dar contenido a la mencionada regulación tuvo lugar hace ya más de dos décadas. Poco después, se hizo uso de la misma potestad reglamentaria para abordar la regulación del préstamo hipotecario, servicio bancario minorista por excelencia. En primer lugar, se aborda el desarrollo específico de la normativa de transparencia del préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda a efectos de sustituir la regulación anterior, de 1994. Índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés.
1. Se indicará la autoridad competente para la supervisión de los servicios bancarios de préstamo hipotecario.
2. ...
Publicación en el BOE del Real Decreto 716/2009, de 24 de abril
... En el BOE del sábado 2 de mayo de 2009 se ha publicado el Real Decreto 716/2009, de 24 de abril, por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero. En lo que se refiere a las operaciones activas, esto es, a las condiciones que deben cumplir los préstamos y créditos hipotecarios para poder servir de base a la emisión de títulos del mercado hipotecario, se llevan a cabo varios desarrollos imprescindibles. El Capítulo III del real decreto aborda la flexibilización de la emisión de títulos del mercado hipotecario: cédulas hipotecarias y bonos hipotecarios. Lo primero que destaca es la libertad para el establecimiento de las condiciones financieras de los títulos del mercado hipotecario. En el Capítulo V incluye las especificidades de circulación en mercado secundario de los títulos del mercado hipotecario. ...
Informe del Ministerio de Economía sobre la futura modernización del mercado hipotecario
... Informe del Ministerio de Economía sobre la futura modernización del mercado hipotecario El mercado hipotecario español es uno de los mas eficientes y competitivos de Europa. No obstante, las piezas básicas de su regulación se promulgaron hace ya años, en 1981 y 1994, en un entorno distinto al actual. Las líneas generales de la reforma amplían la capacidad de elección de las familias españolas a la hora de contratar un crédito hipotecario, dotándoles de mejores mecanismos de transparencia para la elección de su crédito o préstamo y fomentando la independencia de las entidades de tasación y la oferta de diferentes tipo de créditos, de forma que puedan escoger aquel que mejor se a... Informe sobre el borrador de Anteproyecto de Ley de Modernización del Mercado Hipotecario y de Regulación del Régimen de las Hipotecas Inversas ...
¿Apoyo al deudor hipotecario?
... Existen, por un lado, causas económicas independientes de la regulación jurídica del proceso de ejecución y cuya solución depende más de un cambio del mercado financiero e inmobiliario. Y el desplome posterior del mercado inmobiliario ha provocado que incluso el valor de mercado del inmueble quede por debajo del saldo pendiente del préstamo obtenido para su adquisición. Por ello en este punto las medidas deben dirigirse a conseguir que con la subasta se consiga un valor próximo al del mercado. Y, aunque para un jurista lo anterior debería ser suficiente, a nadie escapa que en una situación de crisis financiera como la que vivimos el cambio del principio de responsabilidad incluso para hipotecas constituidas con anterioridad a la reforma no facilitaría precisamente el crédito de España y de sus entidades ni reforzarán la confianza en la solvencia de las mismas, ni en la solide... ...
POR DERECHO: LA BATALLA ECONÓMICA USA-UE (y II)
... It’s
OK si se piensa sobre todo (aunque no exclusivamente) en China como mercado de consumo, pero no
es tan OK si se piensa en mano de obra baratísima. Me hace gracia cuando los políticos hablan en esos términos que ellos emplean de los mercados ¿Y que es la política sino un mercado mas?. Ayudar a los necesitados y a los que no lo merecían, a obtener créditos hipotecarios que no serían capaces de conseguir en un mercado que no estuviese subsidiado y regulado. De ese modo se produce una amplia intervención gubernamental en el sector hipotecario americano a través de las GSEs y una maraña de otras agencias. El gobierno americano plagó el mercado hipotecario con incentivos perversos y con intervenciones injustas, tanto obligando como induciendo a los bancos a concederles préstamos a prestatarios no cualificados y, de esa forma, poniéndose a sí mismos en una situación de mayor riesgo de insolvencia. Naturalmente que el dinero y el mercado son cosas buenas y necesarias. ...
Ejecución hipotecaria
... El problema surge cuando se produce la adjudicación de la finca al acreedor hipotecario. Es decir, el valor de mercado del bien hipotecado y subastado supera la cantidad reclamada por principal , no habiéndose efectuado por el momento la tasación de Costas ni Liquidación de Intereses en la ejecución hipotecaria”. El hundimiento del mercado inmobiliario ha provocado que la solución legal de lugar a un escenario dramático. El deudor insolvente se ve privado de su vivienda y, además, comprueba que sigue debiendo una parte importante del préstamo hipotecario. La importancia que para nuestro sistema económico tiene el crédito hipotecario es difícilmente conciliable con los bandazos que reflejan las resoluciones analizadas y, aún más, determinadas reacciones y opiniones. ...
CAMARADAS BUSH, PAULSON Y BERNANKE: BIENVENIDOS A LA REPUBLICA SOCIALISTA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
... Durante los últimos 20 años desde la caída de la URSS , el Telón de Acero y las reformas económicas en China y otras economía de mercado emergentes la economía mundial ha huido de la economía estatalizada y hacia la privatización de empresas estatales. El mayor rescate y las mayor nacionalización en la historia humana procede de la Administración que ha sido la más fanática, ideologizada y fundamentalista defensora del libre de mercado en la historia de los Estados Unidos. ...
BOE de 6.12.2010
... BOE de 6.12.2010 - Circular 7/2010 del Banco de España , de 30 de noviembre, del Banco de España, a entidades de crédito, sobre desarrollo de determinados aspectos del mercado hipotecario. Véase el Real Decreto 716/2009 , de 24 de abril, por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero [corrección de errores en BOE de 31.8.2010 ], así como la entrada de este blog del día 2.5.2010 Véase el art. 69.4 de la Ley del Mercado de Valores y el art. 45.3 de la Ley de Instituciones de Inversión Colectiva. ...
HIPOTECA INVERSA
... Al fallecimiento del deudor hipotecario sus herederos o, si así se estipula en el contrato, al fallecimiento del último de los beneficiarios, podrán cancelar el préstamo, en el plazo estipulado, abonando al acreedor hipotecario la totalidad de los débitos vencidos, con sus intereses, sin que el acreedor pueda exigir compensación alguna por la cancelación. Cuando se extinga el préstamo o crédito regulado por esta disposición y los herederos del deudor hipotecario decidan no reembolsar los débitos vencidos, con sus intereses, el acreedor sólo podrá obtener recobro hasta donde alcancen los bienes de la herencia. ...
Afinar búsqueda
Materias relacionadas
Envíanos tu opinión: info@legalsolo.com
legalsolo.com es un servicio desarrollado por DRELEX Legal Systems s.l. © 2011
Powered by Colbenson