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Resulta frecuente situación
Un letrado al teclado: La cesión de créditos como medio de financiación al consumo
... El factoring es apto sobre todo para aquellas PYME, cuya situación no les permitiría, como antes decíamos, soportar una línea de crédito. El factor a partir de esta transferencia soporta directamente los riesgos del impago, por tanto si la factura resulta impagada no puede reclamar al comerciante o fabricante. El mecanismo no por el hecho de ser simple resulta menos efectivo. Esta situación es bastante frecuente, a pesar de que las entidades de crédito sólo celebran sus contratos marco de cesión con comerciantes de cierta honorabilidad, la expansión del sistema ha hecho que a veces operen con este mecanismo comerciantes que no puede decirse sean especialmente buenos cumplidores de sus obligaciones. La falta de información Resulta muy frecuente que el consumidor se enfrente al contrato de cesión de crédito simultáneo a la compraventa desde un prisma erróneo. ...
Los problemas derivados de la división judicial de la cosa común: La quiebra fraudulenta de la subasta judicial
... En esencia la consulta giraba entorno a las consecuencias jurídicas de quebrar fraudulentamente una subasta celebrada para disolver una situación de pro indiviso de un inmueble, por parte de un copropietario. Dicha consulta motivó, por su parte, la publicación del artículo titulado “ La consulta más frecuente: Disolución de proindiviso ” cuya lectura recomiendo encarecidamente. I.- El condominio o copropiedad y la división de la cosa común
El condominio o copropiedad es la situación jurídica en que se encuentra el derecho de propiedad que está atribuido a una pluralidad de personas. Asimismo tampoco resulta admisible la división sobre bienes o cosas que, aún siendo materialmente divisibles, pierdan valor al ser divididos (indivisión material y funcional de la cosa común). ...
DESISTIMIENTO DEL INQUILINO
... Ex Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana miércoles, 3 de diciembre de 2008 DESISTIMIENTO DEL INQUILINO Como otra mas de las consecuencias de la crisis que padecemos, resulta bastante frecuente la situación del inquilino que no pudiendo o no queriendo hacer frente al pago del alquiler en la vivienda en que habita o local que ocupa, decide darlo por terminado y se pregunta ¿tengo dere... Agradecería me aclarara el proceder correcto en esta situación. Muy buenas, Me encuentro en la siguiente situación. He intentado buscar una situacion parecida a la mia y la verdad esq todas son iguales pero distintas. No se como afrontar esta situación. ¿Me puede ayudar?
17 de febrero de 2010 12:20
CristiCor dijo... Resulta que el propietario no tiene seguro del continente y le ha dicho que se saque las castañas del fuego el solo. ...
ACERCA DE LAS INCOMPATIBILIDADES DE LOS FUNCIONARIOS
... Este punto se incluye por Ley 31/ 1991, de 30 de diciembre y entiendo que para paliar el efecto del punto 1, dada la situación que describo a continuación. La vía del connvenio puede permitir ser director de la escuela, diseñar dicho puesto y seguir en situación de activo en el puesto principal. No obstante, por el contacto con otros colegas y por los artículos y manuales doctrinales sobre la cuestión, creo que la situación es bastante parecida a nivel nacional. Tampoco considero que el artículo 19 que citas se corresponda con la situación del perito en procesos judiciales. Pero también la consideración o no de un peritaje como asesoramiento resulta otra cuestión compleja. Hay alguna forma de solicitar la compatibilidad aunque sea perdiendo retribución salarial y de esa forma poder regularizar mi situación laboral? ...
Urbanismo y corrupción: medidas cautelares, única solución
... Naturalmente, las personas que adquirieron esas casas, sus casas, no tienen nada que ver con la situación ilegal; se han encontrado con ella, son también víctimas del entuerto administrativo y merecen todo nuestro respeto. Actualmente, hay que insistir, la situación es caótica. En todo caso, esta causa –por triste que sea- resulta más comprensible que otras motivaciones imaginables”. Enero Abril 2007, pone de manifiesto con claridad la gravedad del problema y la necesidad de encontrar remedios ahora y aquí, dentro de nuestro ordenamiento, para reconducir la situación. La Unión Europea, pragmáticamente, está cambiando esta situación poco a poco. Ésta es la única fórmula en ámbitos como el urbanismo en que día a día que pasa, zanja a zanja, la situación deviene irreversible tácticamente y luego los Jueces ya no se atreven a hacer Justicia. ...
POR DERECHO: EL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL DE ESPAÑA: “RENOVARLO” PARA REMATARLO (y II)
... En la actualidad, D. Enrique L. es Magistrado de la Sala de lo Penal de la Audiencia Nacional, mientras que D. Cándido CP se encuentra en situación administrativa de “servicios especiales”, por desempeñar el cargo de Fiscal General del Estado. Permanece en situación de servicio activo, como titular de tres Juzgados distintos, hasta el 11 de mayo de 1998. Al hallarse necesariamente en situación de “servicios especiales” durante esos casi siete años, a los años antes referidos (menos de 9) sólo cabe añadir 5 meses más de servicio activo, con lo que suma apenas diez "en activo". En todo caso, se ha de entender que un Magistrado que ha estado escasamente 10 años en situación de “servicio activo” como Magistrado es inidóneo para un cargo que legalmente exige “más de quince años…en activo en la respectiva función”. ...
El Derecho es un misterio. 6. ¿Qué es la teoría de la argumentación jurídica?
... El primero, el empeño en separar conceptualmente el Derecho y la moral, de modo que, a efectos descriptivos, tan erróneo y estéril resulta afirmar que no es Derecho la norma jurídica inmoral, como afirmar que no sería moral la norma moral antijurídica. En cuanto a la argumentación de las partes en el proceso, resulta de sumo interés replantear las garantías procesales como garantías de los “derechos” argumentativos de las partes, como salvaguarda de que las partes se hallen en el proceso en la situación que la teoría de la argumentación presenta como propia de la argumentación racional: con paridad de armas, en situación de igu... La habitualidad se relaciona con el uso frecuente en la práctica. Pero los argumentos habituales no reciben su fuerza y su capacidad de convicción únicamente de su uso frecuente. ...
¿Es necesario el voto electrónico?
... Es más, como resulta obvio, el voto electrónico, en tal caso, supondría un mayor nivel de gasto pues por económico que fuera el sistema implementado sus costes, simplemente, se añadirían a los que ya conlleva cualquier proceso electoral. En cualquier caso, se juzguen como se juzguen estos efectos, lo que es claro es que resulta dudoso que la puesta en marcha de un sistema que restringe el cuerpo electoral que efectivamente participa en la toma de decisiones sea más democrático. Frente a la afirmación clásica (que se emplea para eliminar los reparos a los sesgos que puedan derivarse de la asimétrica participación en los procesos electorales de los diferentes grupos sociales) de que el principio democrático es escrupulosamente respetado por disponer todos de idénticas opciones y posibilidades, resulta evidente, sin embargo, que no podemos obviar el hecho de que ... ...
Sobre El Dolo Eventual.
... Y es que resulta muy difícil que en la práctica procesal, una vez que se acredita el notable riesgo concreto que genera la acción y su conocimiento por el autor, no se acoja como probado el elemento de la voluntad o del consentimiento aunque sea con una entidad liviana o claramente debilitada. Toda esta doctrina y filosofía, resulta totalmente aplicable al caso concreto que resuelve la Sentencia del Tribunal Supremo Número 890/2010 de 8 de octubre, en la que el acusado circuló en sentido contrario por la autovía A – 70 hasta que chocó contra un vehículo el cuál, a su vez, chocó contra una motocicleta, con el resultado de dos personas muertas y otras dos con lesiones. ...
NO TODO ESTÁ DERECHO [blog jurídico general]: ¿Puede la crisis perjudicar el derecho al cobro del justiprecio?
... Pues bien, ante la situación de crisis económica, muchos expropiados se preguntan qué pueda suceder si la entidad que está obligada al pago resulta insolvente. Este problema resulta más alarmante en el caso de que el obligado al pago del justiprecio (beneficiario, propio o impropio) sea una entidad distinta de la Administración. Muchas Administraciones, en especial, Ayuntamientos, se encuentran en una verdadera situación de insolvencia. Pero ésta es la situación ya conocida, siquiera agravada por la crisis económica y la falta de liquidez de las Administraciones Públicas. Si tiene un carácter administrativo (p.ej. organismo autónomo o entidad pública empresarial) la situación no es muy distinta del caso de que sea la propia Administración territorial la obligada. No es un supuesto de laboratorio, Sr. Gómez de Mercado, va a llegar más pronto que tarde, y sus aclaraciones nos vendrán bien para afrontar esa situación.
11 de julio de 2011 10:01
Amalvigia Puyol
dijo... ...
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