Subarrendamiento

... Tengo firmado un contrato de subarrendamiento de local comercial, por un periodo de cinco años, de los que han transcurrido 2. La situación económica de mi negocio no me permite continuar por más tiempo, con lo que obligatoriamente tengo que comunicar el desistimiento anticipado por causas económicas de mi contrato de subarrendamiento. ...

... Entre las diferentes novedades aprobadas en materia tributaria, ha de destacarse la relativa al establecimiento temporal –en los períodos impositivos 2012 y 2013- de un gravamen complementario a la cuota íntegra estatal en el IRPF, así como un aumento de los tipos de retención e ingreso a cuenta sobre determinadas rentas tributables tanto en el propio IRPF como en el Impuesto sobre Sociedades y el Impuesto sobre la Renta de no Residentes. En el BOE del día 31 de diciembre, se ha publicado el Real Decreto-Ley 20/2011, de 30 de diciembre, de medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera para la corrección del déficit público, cuya entrada en vigor se produjo el día 1 de enero de 2012. Ante la falta de aprobación de una Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2012, se produce una prórroga general de la Ley 39/2010, de 22 de diciembre de Presupuestos para el año 2011, si bien, tanto la situación económica y financiera como la seguridad jurídica, ...

... Ha pasado del 19 % al 21 % para las rentas procedentes de arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos. Cuando se trate de rentas procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos situados en Ceuta, Melilla o sus dependencias, obtenidas por entidades domiciliadas en dichos territorios o que operen en ellos mediante establecimiento o sucursal, dicho porcentaje se dividirá por dos. ...

... Pagos a cuenta (Art. 101) Suben del 18 al 19 por 100 las retenciones e ingresos a cuenta sobre: Rendimientos del capital mobiliario Ganancias patrimoniales sometidas a retención o ingreso a cuenta Premios por participación en juegos, concursos y rifas Arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos Propiedad intelectual, industrial, prestación de asistencia técnica y arrendamiento o... ...

... Retenciones por rendimiento del trabajo Tipo de rendimiento Porcentaje Base de la retención General Según tablas Previsión anual Cursos, conferencias, seminarios, coloquios, etc. 15% Importe íntegro Administradores y miebros de consejos de administración (personas físicas) 35% Importe íntegro Atrasos de ejercicios anteriores 15% Importe íntegro Contratos de duración inferior al año Tipo mínimo 2% Importe íntegro Rendimientos del capital inmobiliario Tipo de rendimiento Porcentaje Base de la retención Préstamos 19% El rendimiento Dividendos 19% El rendimiento Rendimientos de actividades económicas Tipo de rendimiento Porcentaje Base de la retención Actividades profesionales 15% Ingresos íntegros Actividades de nuevos profesionales (año de inicio y los dos siguientes) 7% Ingresos íntegros Actividades agrícolas o ganaderas 2%-1% Ingresos íntegros Actividades forestales 2% Ingresos íntegros Determinadas actividades empresariales en régimes de estimación objetiva del ...

... Asimismo, el porcentaje de retención e ingreso a cuenta sobre los rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de bienes inmuebles urbanos pasa a ser también del 19 ...

... Que se haya producido un subarrendamiento o una cesión sin que lo haya consentido el arrendador 4. ...

... Gonzalez Torres Abogados SL Blog del despacho Gonzalez Torres Abogados con oficinas en Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife especializado en asesoramiento jurídico integral a empresas, autónomos y particulares en las Islas Canarias. Los idiomas de trabajo son español, inglés, francés y alemán. TF: (0034) 928 244 935 / 922 240 409 FAX: (0034) 928 297 350 / 922 248 482 www.gonzaleztorresabogados.com lunes, 14 de febrero de 2011 PROCEDE EL DESAHUCIO DE UN LOCAL DE NEGOCIO AUN PAGANDO LA RENTA DESPUES DE PRESENTADA LA DEMANDA DE DESAHUCIO La sentencia del Tribunal Supremo de la Sala de lo Civil, nº 771/2010, de fecha 22 de noviembre de 2010, establece la doctrina jurisprudencial del TS sobre los efectos del pago total de la de la renta en un arrendamiento de local de negocio, fuera de plazo, y después de presentada la demanda de desahucio. Estableciendo el TS que procede el desahucio de arrendamiento de inmueble para uso distinto de vivienda, por falta de pago de ...

... Bibliografía - Novedad editorial Acaba de publicarse la obra "La ley aplicable a los contratos internacionales: el Reglamento Roma I" , escrita por Javier Carrascosa González , Catedrático de Derecho Internacional Privado en la Universidad de Murcia, y publicada por la Editorial Colex . La entrada en vigor del Reglamento 593/2008 sobre la Ley aplicable a las obligaciones contractuales (Reglamento Roma I) supone un nuevo revulsivo para el Derecho Internacional Privado de los Estados miembros y para el Derecho Internacional Privado español. Profundiza en el proceso de comunitarización del Derecho internacional privado y confirma que, cada día que pasa, el Derecho internacional privado español es menos español y mas comunitario, menos Madrid y mas Bruselas. Extracto del índice de la obra: Capítulo I - El Reglamento Roma I. Cuestiones básicas 1. El contrato internacional y la economía de mercado mundial. 2. Ley aplicable a los contratos internacionales. Aspectos básicos (I). ...