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Titular registral
Resoluciones de la DGRN enero-febrero 2012 (Civil)
... En el Registro figura constituida por el superficiario una hipoteca cuyo titular no ha sido notificado en el procedimiento. En definitiva deberá acreditarse su condición de herederos del titular registral. VENTA DE CUOTA INDIVISA DE UNA FINCA PRETENDIENDO SU TITULAR ASIGNAR UNA PLAZA DE GARAJE Y TRASERO DE USO INDIVIDUAL. REGISTRACIÓN DE UN EXCESO DE CABIDA: SÓLO CABE PARA RECTIFICAR UN ERRÓNEO DATO REGISTRAL, SIN ALTERARA LA REALIDAD FÍSICA EXTERIOR. Sólo si no se conociera el testamento del causante ni hubiera parientes con derechos a la sucesión por ministerio de la Ley, y la demanda fuera genérica a los posibles herederos del titular registral es cuando resultaría pertinente la negativa del registrador. En el presente supuesto han sido demandados los herederos de la titular registral, y, en el caso de aquéllos que no tienen la titulación suficiente, han sido demandados sus descendientes. ...
Excepciones en la aplicación del principio del tracto sucesivo
... El tracto sucesivo viene a ser considerado – por la doctrina y jurisprudencia-, como uno de los principios más relevante del sistema registral de publicidad. El sistema registral en el ordenamiento jurídico español tiene carácter no constitutivo y voluntario. Por una parte, confirma, al dispone que: “ No podrá tomarse anotación de demanda, embargo o prohibición de disponer, ni cualquier otra prevista en la Ley, si el titular registral es persona distinta de aquella contra la cual se ha dirigido el procedimiento Arts. 95.4, 144.2 del RH y 1324 del CC. Si se trata de la vivienda habitual, las limitaciones a la facultad dispositiva del titular registral y el cumplimiento del tracto se consiguen mediante la manifestación de que la vivienda no tiene aquel carácter; el consentimiento de ambos cónyuges o la notificación de la demanda al cónyuge no titular registral – cfr. ...
Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios. de 29/10/2011
... Cuando el servicio bancario vaya a ser prestado a través de un cajero automático o de un dispositivo similar y la entidad emisora del medio de pago sea diferente de la titular de aquel, se podrá sustituir la información prevista en el párrafo anterior por el valor máximo de la comisión y demás gastos adicionales a que pueda quedar sujeta la operación solicitada. También se indicarán los gastos preparatorios de la operación, tales como comprobación de la situación registral del inmueble, u otros que se considerarán a cargo del cliente aun cuando el préstamo no llegue a otorgarse. ...
Ley Orgánica 15/1999 - Título IV. Disposiciones Sectoriales
... Podrán crearse ficheros de titularidad privada que contengan datos de
carácter personal cuando resulte necesario para el logro de la actividad u
objeto legítimos de la persona, empresa o entidad titular y se respeten las
garantías que esta Ley establece para la protección de las personas. ...
LA OPCION DE COMPRA Y LA INSOLVENCIA DEL ARRENDADOR
... En consecuencia, el derecho de opción de compra inscrito en el Registro de la Propiedad al amparo del art. 14 del Reglamento Hipotecario no confiere a su titular derecho dominical alguno que impida posteriores enajenaciones del inmueble, sin perjuicio de que el titular del derecho de opción pueda exigir de todo propietario del inmueble afectado, sea el concedente, sean posteriores adquirent... SUS PALABRAS:
"El derecho de opción de compra inscrito en el Registro de la Propiedad al amparo del art. 14 del Reglamento Hipotecario no confiere a su titular derecho dominical alguno que impida posteriores enajenaciones del inmueble, sin perjuicio de que el titular del derecho de opción pueda exigir de todo propietario del inmueble afectado, sea el concedente, sean posteriores adquirentes... ...
Una propuesta de reforma de la LPI desde el copyleft y por el dominio público
... Los derechos irrenunciables del autor : La Ley de propiedad intelectual prevé que una serie de derechos que concede a favor del autor tengan un carácter irrenunciable para él, de tal manera que quiera o no será titular de los mismos, lo que no supone que necesariamente tenga que ejercitarlos. El titular o cesionario en exclusiva de un derecho de explotación sobre una obra o producción protegidas por esta Ley podrá anteponer a su nombre el símbolo (c) con precisión del lugar y año de la divulgación de aquéllas. Así podría quedar un artículo 146 como sigue: El titular o cesionario en exclusiva de un derecho de explotación sobre una obra o producción protegidas por esta Ley podrá anteponer a su nombre el símbolo (c) con precisión del lugar y año de la divulgación de aquéllas. También será admisible la colocación del símbolo ( ɔ ), o la leyenda copyleft, que informe que se ceden determinados derechos a terceros por el titular o cesionario en exclusiva. ...
El Principio de Fe Pública.
... La protección registral supone quedar un titular verdadero privado de su derecho en beneficio de otra persona que adquirió de quien parecía titular, pero no lo era. Los adquirentes a título gratuito no gozarán de más protección registral que la que tuviese su causante o transferente. Rige en nuestro derecho el principio de buena fe, esto es, el que adquiere de un no titular debe tener buena fe. Con este post pongo fin a la serie de artículos publicados en relación a los principios hipotecarios del sistema registral español, derivados de las reglas generales de la legislación hipotecaria española, que marcan las líneas esenciales, o <>, de nuestro ordenamiento inmobiliario registral. ...
Jurisprudencia - Orden Público y expropiaciones
... En la fecha en que se aplicó a José Arechabala SA la Ley 890 habían transcurrido más de 20 años desde la concesión del registro de la marca española número 99.789 (José Arechabala SA era la titular originaria de esta marca, compuesta por los términos "Havana Club", cuyo registro había solicitado en España el 20.7.1934 y le había sido concedido el 10.4.1935, para distinguir produc... Esta última solicitó, a través del agente de la propiedad industrial utilizado en su día por José Arechabala SA y mediante escritos de 7 y 12 de septiembre de 1968, la constancia registral del cambio de titularidad operado, sucesivamente, a favor del Estado cubano y de ella misma. ...
Deberes de información en contratos electrónicos I
... En todo caso deberá haber un titular responsable. Datos de inscripción registral: Será necesario indicar los datos de su inscripción en el Registro Mercantil en el que, en su caso, se encuentren inscritos o de aquel otro registro público en el que lo estuvieran para la adquisición de personalidad jurídica o a los solos efectos de publicidad. Resulta altamente conveniente que el dominio, así como cualquier otro signo distintivo, pues como tales los considero, o dirección, esté registrado a nombre del titular responsable, persona jurídica o física según el caso. ...
Un letrado al teclado: Denominaciones sociales, identidad, y nombres comerciales
... FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La sociedad recurrente, "Hernández Pérez Hermanos, SA" -parte actora en el pleito-, fue constituida por escritura pública de 1 de junio de 1973, viniendo a utilizar dicha denominación como titular de las marcas registradas números 772631, 772632, 772633, 772634 y 772635 y del nombre comercial 70101, para sus actividades de tráfico mercantil y productos c... SEGUNDO.-El motivo tercero, con residencia en el apartado 5.§ del artículo procesal 1692, denuncia infracción por inaplicación indebida del precepto 33.1 de la Ley de Marcas de 10 noviembre 1988, al sostenerse que si bien la norma prescinde del titular de la marca y no impide a los terceros utilizar en el mercado su nombre completo y domicilio, siempre que el uso no sea precisamente como ... ...
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