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Vivienda hipotecas
Estafas hipotecas vivienda detenidos
... La policía ha detenido a seis personas más en la red fraudulenta que estafaba con hipotecas a personas acuciadas por las deudas. ...
Últimas resoluciones de la DGRN en materia Civil
... HIPOTECAS El consentimienro del menor del artículo 166 del Cödigo Civil no evita al defensor judicial si hay conflicto de intereses
INTERESES CONTRAPUESTOS EN PADRE DEUDOR REPRESENTANDO A MENOR HIPOTECANTE. Según se expresa en dicha escritura, los cuatro hipotecantes tienen su domicilio en la finca hipotecada, y el préstamo «ha sido concedido con la finalidad rehabilitación de vivienda». La Registradora exige dicho seguro ya que entiende que no se trata de una única vivienda autoconstruida para uso propio. Con el número siguientes de protocolo, cada hijo declara la terminación de su vivienda de forma individual, que manifiesta destina a uso propio. Se deniega la inscripción de una escritura de obra nueva y cambio de uso de un local comercial a vivienda. ...
LA OPCION DE COMPRA Y LA INSOLVENCIA DEL ARRENDADOR
... Me consta que la vivienda que alquilé ha entrado en proceso de ejecución hipotecaria. Si el embargo se llevase a cabo y se adjudicara la vivienda o se la quedara el banco, quisiera saber si tengo garantizados al menos los 5 años que ya he pagado por adelantado y si podriía ejercer el derecho de opción de compra pasado ese tiempo. Locales en alquiler y venta: Una idea imaginativa La obligación de residir en vivienda de renta anti... EL AVAL DE LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS LA DEDUCCION FISCAL A INQUILINOS NO RESPETA EL PR... LA REPARACION DE DAÑOS EN LA VIVIENDA ARRENDADA LA NECESIDAD DEL ARRENDADOR EN LOS ARRENDAMIENTOS ...
La entrega de la finca hipotecada como cumplimiento de la obligación garantizada
... Es decir, la posibilidad de entregar la vivienda hipotecada como condición resolutoria de la obligación garantizada. La venta de la finca hipotecada también podría ser una solución desaconsejable, según los casos, sobre todo para hipotecas concertadas hace cinco o seis años, aunque pudiera ser la solución menos mala. Ante la insuficiencia de estas medidas, en algunos casos una buena solución puede ser la entrega de la vivienda a cambio de la cancelación total de la deuda hipotecaria. En conclusión que, desde un punto de vista meramente jurídico, nuestro ordenamiento, a diferencia de otros, prohíbe taxativamente el pacto comisorio y no permite la entrega de la vivienda hipotecada al acreedor hipotecario con la finalidad de cancelar la responsabilidad hipotecaria. ...
Apoyo a las familias y fomento del empleo: Los parados podrán aplazar la mitad de la cuota de la hipoteca dos años
... Otra de las iniciativas confirmada ayer por Zapatero consiste en retrasar la ejecución de las cuentas ahorro vivienda. En la actualidad, el titular de una cuenta vivienda puede desgravar las cantidades aportadas durante cuatro años. En ese plazo debe comprar la vivienda, ya que si no lo hace, debe devolver las deducciones. Zapatero también anunció una iniciativa que permite adelantar el cobro de la deducción por vivienda. Los titulares de cuentas ahorro vivienda que expiren en 2006, 2007 0 2008 podrán retrasar la adquisición del piso hasta el 31 de diciembre de 2010. Se anticipa el cobro de la deducción por adquisición de vivienda. ...
RD Ley 6/2012, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, aprobado en el Congreso de los Diputados, el 29-03-2012. En cuanto al Código de Buenas prácticas.
... D) Que el crédito sea sobre la única vivienda en propiedad del deudor, y se haya concedido para la adquisición de la misma. Certificado de empadronamiento relativo a las personas empadronadas en la vivienda, con referencia al momento de la presentación de los documentos acreditativos y a los seis meses anteriores. Escrituras de compraventa de la vivienda y de la constitución de la garantía hipotecaria y otros documentos justificativos en su caso, del resto de las garantías reales o personales constituidas si las hubiere. Además las entidades pueden pactar con los deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la enajenación de la vivienda, en contraprestación por la colaboración que esta pueda prestar en dicha transmisión. http://www.abogadosedo.es/ ...
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Enviar mensaje a wtutasi
Asunto: Texto: wtutasi
23.jul.2011 | 05:36 #11
zemio ( #10 Es verdad que somos todos mayorcitos y hemos querido firmar hipotecas para poder tener casa. Pero la responsabilidad que se le pide a los bancos es clara: transparencia y honestidad porque no todo el mundo sabe de créditos e hipotecas ni tiene una innata capacidad para hacer cuentas. Pero la responsabilidad que se le pide a los bancos es clara: transparencia y honestidad porque no todo el mundo sabe de créditos e hipotecas ni tiene una innata capacidad para hacer cuentas. Responder Citar mensaje Valorar
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Enviar mensaje a Jo.Lopez
Asunto: Texto: Jo.Lopez
24.jul.2011 | 11:49 #13
Vayamos por partes. ¿Por qué no sube la vivienda un 17% anual como hace unos años?. Porque no hay demanda. ¿No hay demanda (personas sin vivienda) o no hay créditos para generar esa demanda?. ...
Ejecución hipotecaria
... El acreedor ejecutante alegaba que, habiéndose adjudicado la vivienda hipotecada en una cifra superior al 50% de su valor de tasación, restaba una cantidad del principal por la que debería continuar la ejecución, además de por las cantidades reclamadas en concepto de intereses, costas y gastos. Se habló de una limitación de esa responsabilidad a partir de la entrega del bien hipotecado o sobre la asunción por nuestro sistema legal de la solución observada en Estados Unidos en el marco de la crisis de las llamadas hipotecas subprime, entre otras muchas afirmaciones. El deudor insolvente se ve privado de su vivienda y, además, comprueba que sigue debiendo una parte importante del préstamo hipotecario. ...
Hipoteca inversa y otras reformas del mercado hipotecario
... La primera, la regulación de la hipoteca inversa, reinvención que las entidades de crédito han hecho del contrato de renta vitalicia de toda la vida (artículos 1802 y ss del Código Civil) y, cuyo términos serán los siguientes:
Podrá ser solicitada por el mayor de 65 años, dependientes severos y grandes dependientes con la garantía de su vivienda habitual. Se garantiza que el propietario sigue siendo titular de la vivienda y puede vivir en ella, si lo desea, hasta su fallecimiento. Las entidades que concedan hipotecas inversas deberán suministrar servicios de asesoramiento independiente a los solicitantes de este producto, teniendo en cuenta la situación financiera del solicitante y los riesgos económicos derivados de la suscripción de este producto. ...
Las rebajas del verano: revise su hipoteca
... Las rebajas del verano: revise su hipoteca Llega el verano y con él el calor y las rebajas, incluso en cuanto a los impuestos que inciden sobre las escrituras de revisión del tipo de interés de las hipotecas. Pero no se vayan todavía … aún hay más: a esta consulta hay que añadir otra del pasado 25 de mayo, en la que Tributos afirmó la exención del AJD para las operaciones en que las entidades financieras y sus clientes pacten periodos de carencia para las hipotecas contratadas. Madrid ya lo ha hecho, mediante una bonificación del 100% en AJD para las escrituras que modifiquen el método o sistema de amortización y cualquier otro cambio en las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios concedidos para vivienda habitual.
¿Y en Catalunya, qué? ...
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