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RENTA 2009: Domicilio fiscal. Vivienda habitual
... Tengo domicilio fiscal en mi vivienda habitual, pero el empadronamiento en casa de mi madre. Hola Pedro, tengo mi domicilio fiscal en Murcia, pero vivo y trabajo en Madrid desde hace 3 años, es decir, que mi domicilio habitual es Madrid. ¿Puedo deducir el arrendamiento de vivienda habitual
por menores de 35 años de la Comunidad de Madrid? Mi domicilio habitual está en Madrid ya que vivo en esta ciudad desde hace 3 años, y me gustaría saber si puedo deducir el arrendamiento de vivienda habitual por menores de 35 años de la Comunidad de Madrid. Si alquila su vivienda habitual deberá declarar ese alquiler y no podrá deducirse como vivienda habitual. Hemos encontrado un piso que nos satisface, pero la arrendataria no quiere declarar el alquiler. ¿Podría cambiar mi domicilio fiscal a esa casa aunque sea la vivienda habitual de la arrendataria? ¿Tendría ella algún problema fiscal? Yo vivo en Barcelona en un piso de alquiler con opción a compra. ...
La solución a la escasez de alquileres: ¡Que vuelva Boyer!
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Esta casa no es una ruina La solución a la escasez de alquileres: ¡Que vuelva Boyer! Hoy nos enteramos de la última superproducción del legislador patrio: el Senado ha aprobado una reforma de la ley de arrendamientos urbanos, ampliando los supuestos en los que no procede la prórroga obligatoria del contrato de alquiler de vivienda, de modo que el propietario pueda disponer de su casa si la necesita para sus hijos, sus padres o su pareja en caso de divorcio. No nos extrañe que el mercado de la vivienda en alquiler cayese por los suelos. ¿Qué propietario o inversor en sus cabales iba a poner su piso en alquiler y perderlo de vista durante décadas con una renta ultracongelada como una merluza del Gran Sol? ...
Las irregularidades en la concesión de Viviendas de Protección Oficial: la perversión del sistema
... En la página web del Ministerio de la vivienda tenéis esta normativa. En el último semestre del año anterior, el 85% del parque de viviendas era en propiedad, mientras sólo un 13% eran de alquiler. Si en el anterior Plan de viviendas 2005-2008, la finalidad del Ministerio era dirigir más de la mitad de las ayudas (el 53%) a financiar viviendas destinadas al alquiler y la otra mitad de los recursos para pisos en propiedad, en el próximo Plan de Vivienda – el vigente-, prácticamente la totalidad de las viviendas de protección oficial estarían dirigidas al arrendamiento y las VPO en... Otro tipo de fraude es vender la vivienda protegida sin estar autorizado. La venta del piso de forma fraudulenta es una de las prácticas más graves según la normativa. En el caso del alquiler, el plazo máximo para ocupar la vivienda es de tres meses, contando a partir de la fecha de firma del contrato. ...
Una sentencia dice que la entrega del piso vale para saldar la hipoteca
... Una decisión que va en contra del proceder de toda la banca y de la legislación hipotecaria española, que obliga al deudor a responder con la casa y con todo su patrimonio hasta hacer frente al último euro del préstamo. La entidad alega que la vivienda subastada y que se adjudicó por 42.895 euros tiene un valor inferior al que en su día se fijó como precio de tasación (75.900 euros); y que no es suficiente para satisfacer la deuda total que suma 71.225 euros. La sentencia no crea jurisprudencia, aunque "abre una vía judicial para todos a los que ya han subastado su vivienda y se han quedado con una deuda", señalan. Una sentencia dice que la entrega del piso vale pa... ►
2010 (32) ►
diciembre (1) INICIACIÓN A LA PRÁCTICA EN MATERIA DE DERECHO DE DEDUCCION VIVIENDA HABITUAL Aprobada la ley de custodia compartida en la CCAA La Sociedad Pública de Alquiler reconoce el fracas... ...
LUCES Y SOMBRAS DEL ARBITRAJE EN LOS ALQUILERES
... Luces y sombras del arbitraje en los contratos de alquiler. La justicia tarda entre nueve y doces meses en echar de casa ajena a un inquilino que no paga. A Juan José también le dejaron de pagar el alquiler de su piso en Valencia. En abril inició el arbitraje y en junio recuperó la vivienda. Hasta aquí, el arbitraje es un método que en teoría anima el mercado del alquiler. En todo caso, prácticamente la totalidad de las veces se firma.
“El InstitutoNacional de Consumo tiene pocas posibilidades de actuación, dado que en el arrendamiento de vivienda normalmente las relaciones son entre particulares, no son relaciones
de consumo, aunque una de las partes actúe con el asesoramiento de la institución arbitral”,
indican en el INC, que aconseja informarse y as... ...
IPREM 2007 at Paloma Llaneza
... Hacienda puede exigir en cualquier momento esta declaración para comprobar que el arrendador tiene derecho a practicarse la bonificación.”
En mi caso soy propietaria de un piso que tengo en alquiler y la inquilina es una chica separada con un niño, ¿Quiere decir esto que si su nómina es como máximo de 998 Estoy recibiendo una subvencion para el alquiler de vipasa(vivienda principado asturias). Ana Mª
11 Dec 08 a las 13:54 Hola buenas,
Mi caso es que nos van a entregar una vivienda de protección oficial en castilla la mancha y me han calculado el iprem y sale 0,48 porque nos lo han calculado bajo la renta del 2007. Mi pregunta es la siguiente: ¿tengo derecho a la vivienda?¿y a ayudas? Pregunto por esto porque en los requisitos generales de adquisición de vivienda me indica que debo superar el 1 iprem. Yo firme el contrato en el 2008 y empecé con la señal de la vivienda a principios del 2007.
¿Hay alguna posibilidad de adquirir la vivienda y concesión de ayudas? ...
¿Como que tengo que pagar el IVA? Sobre lo que pasa cuando una vivienda destinada a la venta se destina al alquiler.
... En un ejemplo se ve mejor, imaginemos una promotora que construye por valor de 1 millón de euros 10 pisos (a 100.000 euros por piso), y los pone a la venta. Tras mucho analizar las pone a alquiler sin opción... pues en ese mes o trimestre debe autorepercutirse 63.000 euros (900.000 euros por 7%) que ingresará en Hacienda. En una de ellas se planteó que pasaba si en vez de alquiler a "secas" llevaba opción de compra, es decir el alquiler si que tenía IVA. Con la crisis este proceso de cambio de "uso" de venta a alquiler se ha generalizado, y se ha visto que esta cuestión no era un problema "teórico" sino práctico y de todo el sector, y realmente ilógico. En fin que imaginaros la cada que se le queda al cliente de turno cuando le dices, que aunque no venda los bienes y simplemente los pase de venta a alquiler -lo que supondría un cambio en su destino contable, de existencia a inmovilizado como inversión inmobiliaria-, tiene que tributar por el IVA. ...
Monopoly
... Entre otras cosas, porque los jóvenes pasan de todo y no piensan irse de casa ni aunque les pongan un palacio con mayordomo para ellos solos. Ponle unos seis euritos por menú e igual se anima a hacerse unos bocatas de mortadela por su cuenta. ¿Y los polvos en casa de los viejos? Era porque en casa los mayores no dejaban follar y así no hay quien viva, derrengado de ascensor y Simca 1000. Primero se animó a todo zurrigurri a comprarse casa propia y aquí anda hipotecado hasta el aquello de la Bernarda. Como ya no queda ni un alma que pudiendo malamente comprarse un piso no se lo haya comprado a precio de lingote, toca ahora menear el mercado de los que no tienen más que para el alquiler y gracias. Cosa que iba a ocurrir y que el Gobierno se ha apresurado a evitar echándole incentivos al alquiler con la pasta de todos. ...
Un compañero de piso no puede autorizar la entrada sin el acuerdo del otro: doctrina del Tribunal Constitucional y sus matices
... Un compañero de piso no puede autorizar la entrada sin el acuerdo del otro: doctrina del Tribunal Constitucional y sus matices El recurrente se encontraba, temporalmente, viviendo en casa de un amigo, titular del arrendamiento, sin que pagara cantidad alguna por este concepto, si bien contribuía en parte a los gastos. En el curso de una investigación policial por robo, se presentan las autoridades en la vivienda, autorizando el arrendatario la entrada y sin que el investigado se opusiera expresamente a ello. El acusado sólo ocupaba la vivienda de modo coyuntural, como sucede con las habitaciones del hotel, si bien se trataba para él de un espacio de intimidad, donde desarrollaba su vida personal. ...
¿Qué es un contrato de alquiler con opción a compra?
... El contrato de alquiler con opción a compra consiste en que el arrendatario vivirá como inquilino en tu piso pagando un alquiler. Durante el tiempo que dure el arrendamiento o lo que dispongáis en el contrato, podrá ejecutar la cláusula de opción de compra y adquirirlo. En algunos casos se opta por fijar una cuantía de venta igual al precio del piso. En otros se bonifica esa cuantía, es decir, se asigna un porcentaje de los alquileres ya pagados (incluso puede ser la totalidad del alquiler) que se reducen del precio del piso, como una manera de incentivar la compra. ...
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