Compraventa de inmuebles

... Con posterioridad a la venta dicho hueco siguió siendo utilizado por dicho constructor por “acuerdo verbal” con el resto de copropietarios, llegándose incluso a arrendar a terceros. La adquisición del usucapiente se produce “ipso iure”, es decir, tan luego como se cumple el plazo que la ley fija. Y si los efectos de su adquisición sólo se dieran a partir de que se produce, aquellos actos serían atacables en cuanto realizados por quien no tenía derecho a verificarlos. El título se identifica, en este caso, con la existencia de un acto transmisivo apto o capaz, en abstracto, para haber producido la adquisición del dominio o derecho real de que se trate. Respecto al plazo de prescripción ordinaria de bienes inmuebles dispone el artículo 1957 Cc. que “el dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles prescriben por la posesión durante diez años entre presentes y veinte entre ausentes, con buena fe y justo título»”. ...

... La cuestión es que esta señora puso en venta la vivienda pero la bajera por lo que me he enterado después sigue siendo de su propiedad ya que no la ha puesto en venta. Yo compré esta vivienda, tras notificarme el Gobierno de Navarra que renunciaba a ejercitar el derecho de adquisición preferente que tiene legalmente conferido. Otro piso del mismo bloque ha sido vendido unos días más tarde pero con la bajera correspondiente. Me resulta un poco extraño que la Consejería de Vivienda haya autorizado la venta de esta vivienda y no haya tenido en cuenta que el local que en su día se adjudicaría a su correspondiente propietario en el mismo lote que el piso no se haya puesto ahora en venta. ¿Cómo y dónde puedo enterarme de si este tipo de ventas con pisos de estas características puede hacerse? Nada más enterarme, he contactado con la que me vendió el piso y no ha podido negarme lo evidente. ...

... He comprado un local en octubre de 2000 y lo he tenido alquilado desde marzo de 2001 hasta la actualidad, por ignorancia unicamente he ingresado Iva mediante el mod. 300 y no deducido nada, pues me entere hace un año aproximadamente que el iva por la compra del local deducia, sin embargo creo que es deducible hasta los 4 años siguientes. He leido algo de que para Inmuebles existe un plazo de 9 años para regularizar el Iva pero no entiendo que quiere decir eso?, alguien podria decirme si a día de hoy tengo derecho a deducir algo de ese iva?. En el año 2005 adquiri otro local (también en alquiler) y en el año 2008 si que deduzco ese Iva en el 1º,2º y 3º a compensar pero ahora para el ultimo trimestre creo que tengo que solicitar devolucion o podria solicitar para el año 2009 mas compensacion?. ...

... Hola¡ Buenas a todos¡ Tengo un problemilla¡¡ Hace 5 años hice la compra a las 2 herederas de una casa vieja de mis abuelos (eran mi madre y mi tia), quedando yo como propietario de la vivienda y mi abuela (viuda desde hace 15 años) como usufructuaria mientras este en vida del inmueble. Solicite un prestamo hipotecario para la adquisición y reforma de la vivienda ya que esta se encontraba muy vieja, reformandola por completo y pagando a las 2 herederas un dinero por adquirir la casa. Estoy bastante perdido de que debo hacer - ¿Que mi abuela realize la venta de su usufructo?..¿Se puede hacer eso?.... ...

... Tengo una casa que aun estoy pagando con la hipoteca y esta a mi nombre. Yo por el contrario nunca la puse la mano encima mi novia cuando se quedo embarazada, quiso dejar de trabajar para ocuparse del niño, ella tiene un buen dinero ahorrado que sacó de la venta de un piso hace mucho tiempo cuando aún no la conocia. Pues bien, como he comentado antes, yo me ocupo de los gastos que conyeba la casa y ella se encarga de la compra y cosas del niño. Aunque eso no quite que muchas veces tambien yo ponga de mi dinero para el niño y la compra. La casa donde vivimos que esta a mi nombre y la pago yo podria perderla para dejarsela a ella???? La custodia del niño supongo que a mi pesar se la quedará la madre, pero tambien tendría derecho sobre mi casa???? ...

... Hola a todos, He estado buscando y no encuentro nada sobre la venta online de productos caseros, me explico un poco. Querria montar una tienda online de productos como galletas, pasteles, mermeladas... hechos en casa. Hasta aquí todo más o menos correcto, el problema es que al no tener local físico para hacer los productos, se harían en casa, sabria decirme alguien si necesito algun permiso especial, acondicionar el espacio de trabajo de algún modo en especial... He estado informandome que la cuota de autónomo podria reducirla por venta online con una nueva ley que se aprobo no hace mucho, es esto cierto o al vender productos alimentarios no podria reducirla. ...