Cuenta arrendador arrendatario

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reformas finca a cargo del arrendatario

Fuente: Lexjuridica Fecha: 04/02/2008 , Coincidencia: 87,57%

Pregunta:

... El pago se realiza en efectivo mensualmente, y el arrendador nos entrega un recibo donde se desglosa la parte correspondiente al alquiler y la correspondiente a la comunidad. A continuación incluyo las cláusulas del contrato que podrían estar relacionadas con el tema por si sirve de ayuda: 4ª.- El arrendatario declara conocer las características y estado de conservación de la vivienda y aceptarlas expresamente, y se obliga a conservarla en perfecto estado. 5ª.-La adquisición, conservación, reparación o sustitución de los contadores de suministros y el i... En todo caso, las obras así autorizadas serán de cargo y cuenta del arrendatario, y quedarán en beneficio de la finca, sin derecho a indemnización, o reclamación, en momento alguno. La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado. ...

REENYESADO , COARRENDATARIO , PROPIETAT

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obilgaciones del arrendador o arrendatario

Fuente: porticolegal.com Fecha: , Coincidencia: 86,45%

Pregunta:

... Hola, llevo dos años de alquiler y he tenido una averia en un grifo. me gustaria saber si el coste de la mano de obra del fontanero y el importe del grifo corren de mi cuenta o le corresponden al arrendador. El art.21LAU establece que el arrendador esta obligado a realizar todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabiladad. En una cláusula del contrato se recoge que las pequeñas reparaciones, averias de orden menor y trabajos de mantenimiento ordinario que por el uso requiera la vivienda seran de cuenta del arrendatario. Dado que el piso es muy antiguo y no estaba en muy buenas condiciones considero que le corresponde al arrendador ya que sera a él a quien le pertenezca finalmente. ...

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Es largo pero necesito ayuda

Fuente: foros.derecho.com Fecha: , Coincidencia: 84,85%

Pregunta:

... El problema es que si el actual arrendador no la vendiese aún, se le podría dejar a pagar dos meses por lo que podríamos hacer balance 0 y recuperarla aunque sea de mala manera. Pero a partir de Agosto me llamo la ex-mujer y me dijo que a partir de ese mes les pagase en otra cuenta de la que es ella la titular. Que debíamos haber pagado a la cuenta que pone en el contrato. ...

ESPUMA , OLIA , DESATASCOS

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¿Estoy obligado a pagar la reparación? (alquiler)

Fuente: Abogae Fecha: 06/02/2010 , Coincidencia: 81,99%

Pregunta:

... Tanto la inmobiliaria como el arrendador dicen que va a cuenta mia puesto que se ha estropeado "por el uso". El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario, a tenor de lo dispuesto en los artículos 1.563 y 1.564 del Código Civil." El arrendatario es responsable del deterioro o pérdida que tuviere la cosa arrendada, a no ser que pruebe haberse ocasionado sin culpa suya." El arrendatario es responsable del deterioro causado por las personas de su casa." Sin embargo mucha gente me dicen que no, que debe de ser obligación del arrendador la de reparar dicho electrodoméstico. ...