Pregunta:
... Fallecido el constructor, su esposa y demás herederos, continuaron detentando el uso del mencionado hueco, subrogándose en los derechos que se atribuyó el fallecido. También resulta importante reseñar que esta forma de adquisición tiene su fundamento subjetivo en el abandono o dejadez del titular de los derechos reales que permite la posesión contradictoria por parte de otra persona que se la irroga, situación ésta frente a la que reacciona la ley, pudiéramos decir a modo de sanción de la torpeza o negligencia; siendo, por otro lado, su fundamento... ello no obsta que, en virtud de la prescripción adquisitiva ganada con posterioridad al otorgamiento de dicha escritura por los padres de mi mandante, se produzca la falta de acceso al registro de esta concreta “relación jurídica inmobiliaria” que resulta sobrevenida, cuya declaración se insta ahora en el presente proceso y mediante demanda correctamente entablada frente a los titular... ...
Pregunta:
... Estando al corriente de pago de todas las cantidades pactadas comuniqué fehacientemente a la parte vendedora que se hallaban en una notable mora, intimándoles para que entregaran la vivienda en las condiciones pactadas y expresando que no renunciaba a ninguno de mis derechos y explicitamente al derecho de reclamación de daños y perjuicios. Ahora soy requerido para la firma de escrituras y resulta que en las escrituras la parte vendedora ha incluido una cláusula en la que el comprador reconoce que los retrasos no son atribuibles a la parte vendedora, renunciando a reclamar daños y perjuicios. No creo que exista algo así ya que en la Notaría otros propietarios ya han firmado escrituras con esta condición y todos manifestaron su desconocimiento y disconformidad, pero claro, si quieres tu casa renuncia a tus derechos, sino ya verás lo que te espera. ...
Pregunta:
... Es frecuente en este foro ver como se califican los aberrantes resultados judiciales resultantes de los procesos de divorcio: Impedir la convivencia normal de niños con sus padres, padres con sus hijos, con lo que tal medida supone de herida profunda en la relación paterno filial en todos los ordenes, y que no tiene vuelta atras pues no hay maquina del tiempo que lo remedie; con lo que supone de aumentar exponencialmente y enconar conflictos personales entre las partes ( padre y madre ), de cronificar luchas judiciales con juicios que van y vienen siempre a golpe de talonario pues una parte, el padre se resiste a ser expoliado de sus hijos porque sí, a ser tratado en desigualdad y con discriminacion respecto de la madre a mantener los mismos derechos y condiciones respecto de los niños; con lo que tal medida supone, al utilizar a los niños como coartada, una vez epoliados éstos, se expropian de facto viviendas, propiedades y salarios con el agravante que muchas veces son ...