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Incremento precio venta
incremento de precio por el ayuntamiento
Pregunta:
... Hola, mi caso es el siguiente: El ayuntamiento donde vivo sacó hace un tiempo la venta de unas naves en un polígono; la gente que quiso comprar firmó un contrato con dicho Ayuntamiento donde venía reflejado el precio, forma de pago, tipo de nave... El tema es que yo no quiero que me devuelvan el dinero, quiero la nave que firmé en el contrato por el precio que pusieron. He hablado con un abogado que conozco y me ha dicho que al firmar el contrato antiguo también acepté esa clausula con el posible incremento. Tengo que aceptar este incremento del precio inicial y que ya había firmado en el contrato???, me parece injusto. gracias ...
tributacion incremento patrimonial
Pregunta:
... Hola! a ver si me podéis aclarar un poco lo de la tributación a Hacienda por la venta de un Inmueble. Veréis: tengo un inmueble (que es segunda residencia, pero que está alquilado desde que se adquirió en 1.997) El precio de adquisición fué de 2.000.000 de Pts. He leído algo en otras respuestas acerca de esto, pero sigo teniendo dudas. Para empezar, el tipo de gravamen por los beneficios de esta venta, qué es del 18% o del 20% como he leído en algún portal inmobiliario. Se tributa por la diferencia entre el precio de adquisición y el de venta, pero si ha habido amortizaciones, como es mi caso durante todos estos ejercicios que ha estado alquiado, eso cómo afecta a dichos beneficios? - por otra parte, creo que existen unos coeficientes de actualización ¿cómo se aplican en estos casos? - ¿hay que declarar todo este beneficio en un sólo ejercicio de IRPF... ...
¿Qué valor declarar en el Impuesto de Sucesiones?
Pregunta:
... Después de estudiar el asunto impositivo, he visto que primero he de realizar el pago del Impuesto de Sucesiones (en Galicia aun existe), y posteriormente, cuando lo venda, el 18% del incremento entre el precio de venta y el de adquisición, que en este caso al haber sido heredado entiendo que es el declarado a efectos del Impuesto de Sucesiones incrementado en la cuota pagada. ...
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