Orden referida propiedad

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USUCAPION

Fuente: Lexjuridica Fecha: , Coincidencia: 87,85%

Pregunta:

... Tu pregunta, en cierta forma, me ha recordado aquellas dos tardes que estudiando dicha posibilidad emplee en orden a poder fundamentar jurídicamente una determinada demanda donde se ejercitaba una acción declarativa de propiedad bajo rectificación registral inherente. Por ello, la posesión referida a la parte que excede de la propia no puede ser usucapida, del mismo modo que tampoco puede usucapir el que posee en nombre e interés de los demás y no en nombre propio. La usucapión (llamada así porque produce la adquisición de la propiedad a virtud del uso de la cosa cual si fuera propia) entraña más que un simple título, al configurarse como uno de los modos o formas de adquirir la propiedad y demás derechos reales (arts. 609, 2° y 1930 CC). La palabra título no se toma aquí en su acepción vulgar de “documento”, sino como hecho o acto que sirve de causa a la posesión y, consiguientemente, a la adquisición de la propiedad. ...

POSSESSIONIS , NEMO , PROINDIVISION

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Tema: c-v o donación?

Fuente: porticolegal.com Fecha: , Coincidencia: 79,36%

Pregunta:

... Ella tiene dos hijas pero parece ser según sus palabras que como se han portado mal con ella, ésta no quiere dejarles el día de mañana la propiedad en la que ella vive actualmente con su marido, sino que quiere dejárselo a éste si ella le premuere. A tal efecto ,hicimos en su día testamento en orden a que la referida propiedad quedase en usufructo al marido, no obstante la cliente no se conforma con eso, sino que quiere transferir dicha propiedad al marido, en orden a que el día de mañana si ella falta, las hijas no puedan reclamarla. Es por ello por lo que entiendo salvo mejor proveer, que también cabe la posibilidad de hacer capitulaciones matrimoniales, separación de bienes y posteriormente compra venta del marido a la mujer de la propiedad. ...