Piso propio cargas

... Buenas tardes, Recientemente, visité un piso procedente de embargo y adquirido por el banco BBVA, el cual me interesó por tener un excelente precio. En caso de que en la nota simple figuraran cargas pendientes, ¿puede alguien informarme sobre el momento en que el banco procede a su liquidación cuando embarga un piso (las ejecuta al embargar, al vender, o durante el proceso?), o puedo encontrarme el día de la firma del contrato de compraventa, con que el banco quiere hacerme responsable y deudor de las mismas? Según la cláusula, el banco queda cubierto por lo estipulado en los Libros del Registro, que mostrarían (en ese caso), las cargas pendientes. Por el otro, mi aseveración de que el banco afirma el día de la firma de arras que el piso se encuentra libre de cargas (aportaría un testigo, presente el día de la firma). Aunque algunos de ellos, también hacen mención a un anexo al contrato en el que se determina el estado de cargas del inmueble (en mi caso, no existe). ...

... Hola a tod@s: Soy la presidenta de una comunidad de propietarios, de la cual hay un vecino (el cual no no paga desde que adquirio la vivienda ninguna cantidad) al que el Juzgado ha embargado el piso por no conocer propiedad ni sueldo alguno. Me gustaría saber, una vez que le embargan el piso, en que consite el proceso. Si es el propio Juzgado el que se encarga de la anotación preventiva de embargo en el Registro de la Propiedad o es la comunidad quien lo tiene que solicitar. La vivienda embargada, además ede star grabada por una hipoteca tiene a su vez varias cargas más. ...

... Hola!!!! Mi duda es la siguiente, mi novia es madre soltera con un niño de 10 años reconocido por su padre, ella tiene un piso propio sin cargas, yo tengo un piso el cual me quedan 15 años de hipoteca, El tema viene ahora: ella me dice que solo se casa en gananciales (que sino ella no va para un piso en el cual no va a tener nunca nada, cosa que no veo muy bien, pues ella ya tiene el suyo propio)y que desde ese dia ella aportara la mitad de la cantidad de hipoteca, yo quiero separacion de bienes puesto que mi sueldo me permite afrontar yo solo con el gasto de la hipoteca, me gustaria saber si yo firmo gananciales con ella aportando la mitad de la hipoteca, en caso de separación o divorcio y teniendo ella un hijo que no es mio¿que perderia yo o que ganaria ella?¿ en caso de separacion de bienes,si hay separación? ...